[摘要] 近日，从国土资源部网站消息获悉，不动产登记工作第四次部际联席会议在京召开，会议通报了《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）起草、征求意见情况以及各地不动产登记工作进展。
近日，从国土资源部网站消息获悉，不动产登记工作第四次部际联席会议在京召开，会议通报了《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）起草、征求意见情况以及各地不动产登记工作进展。会议指出，目前《细则》制定的法定程序已经基本完成，出台实施的条件已初步具备。当前要齐心协力做好《细则》的修改完善工作，凝心聚力加快实施不动产统一登记制度。
多地为推行不动产登记做准备
我国《不动产登记暂行条例》于今年3月1日施行，因条例大多是原则性、方向性条款，3月26日，实施细则公开征求意见，并于6月经国土资源部部务会审议原则通过。
按此前公布的时间表，今年年底前，各地要完成不动产登记职责机构整合，为明年全面推行不动产登记做出准备。
正因此，近期各地推进不动产登记的新闻屡见报端。10月16日，宁夏、桂林等地颁发了当地首本不动产登记证。此前，多地在机构合并、统一发证上也多有动作。
因机构整合涉及面广，国土资源部称第四季度将就此在开展专项督查，将对今年12月31日前不能如期基本完成不动产登记职责机构整合的地方提出问责。
据悉，截至目前，已有198个市（州）完成市级职责整合，1193个县（区）完成县级职责机构整合，分别占市县总数的60%和42%。在年底前完成市县级不动产登记职责机构整合，确实时间紧、任务重、难度大。
不动产统一登记
对经济产生积极影响
中央财经大学不动产法研究所所长尹飞表示，长期以来，我国形成了不动产多头登记的体制。但各类不动产登记职责分散在不同的部门，这种做法不利于不动产权利的清晰和交易安全，不利于市场决定性作用的发挥和有效运行。
今年以来，中央层面的相关制度设计步伐不断加快。4月底，国土资源部、中央编办联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》。随后，国土资源部下发《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》。
分析人士称，不动产统一登记将对各类社会经济活动产生正面、积极的影响。从长远看，不动产统一登记后，有利于建立房地产市场调控长效机制，促进房地产市场秩序的健康稳定。针对“不动产登记是为房地产税开征做准备”的观点，专家表示这二者之间并没有必然联系。
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