[摘要] 11月11日下午，由保定房天下举办的地产高峰论坛之“满城区域价值与未来前景探讨”在满城区惠友•万悦城项目售楼处成功落地。当天，共有6家开发商代表参会，共同分享保定房地产市场的现状、深挖满城区域价值、探讨满城区房地产行业蕴藏的发展机遇。未央广场策划经理高双勇在论坛上发表了自己的精彩观点。
11月11日下午，由保定房天下举办的地产高峰论坛之“满城区域价值与未来前景探讨”在满城区惠友•万悦城项目售楼处成功落地。当天，共有6家开发商代表参会，共同分享保定房地产市场的现状、深挖满城区域价值、探讨满城区房地产行业蕴藏的发展机遇。
据保定房天下监测的样本均价显示，2015年10月，保定主城区的住宅均价已经高达7800元/平方米左右，同期，住宅类土地成交均价约274.47万元/亩。对比满城区，满城住宅样本均价约在4000元/平方米左右，同时期的住宅类土地成交均价是68.71万元/亩。不难计算，保定主城区的住宅均价约是满城区的2倍，而地价则是满城区的4倍左右，满城区的房地产行业无疑利润率更高、商机更大。针对满城楼市，未央广场策划经理高双勇在论坛上发表了自己的精彩观点。
未央广场策划经理高双勇
房产销售出身的高经理对于满城房地产市场很有感触。他讲道，大多数的开发商做住宅项目主要是看居住需求，做商业地产主要是看投资需求。而事实上，不仅商业楼盘可以投资，住宅也可以投资，就满城而言，投资的潜在需求更大。高经理分析道。目前，满城区的房价和保定主城区相比落差很大，保定的房价甚至可以说是满城房价的两倍。而正是这种房价差距使得越来越多的人关注满城楼盘：对于在保定买不起房的刚需购房者，满城的房价更容易接受；而对于投资客来说，满城的楼盘投资成本更低。随着京津冀一体化落实，满城和保定的房价差距将逐渐缩小，因此投资满城的房子利润更大。所以，满城开发商现在要做的是从投资的角度吸引更多的购房者。
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