[摘要] 11月11日下午，由保定房天下举办的地产高峰论坛之“满城区域价值与未来前景探讨”在满城区惠友•万悦城项目售楼处成功落地，惠友•万悦城营销总监刘兵在论坛上发表了自己的精彩观点。
11月11日下午，由保定房天下举办的地产高峰论坛之“满城区域价值与未来前景探讨”在满城区惠友•万悦城项目售楼处成功落地。当天，共有6家开发商代表参会，共同分享保定房地产市场的现状、深挖满城区域价值、探讨满城区房地产行业蕴藏的发展机遇，惠友•万悦城营销总监刘兵在论坛上发表了自己的精彩观点。
房天下数据监控中心显示，保定撤县并区后约有74.3%的网友认为撤县并区利好房地产，超过20%的网友愿意在新三区购房。而惠友•万悦城营销总监刘兵认为，满城区面对的还是“从县到市”的地域思想转变问题。
惠友•万悦城营销总监刘兵
需引导购房者完成“县改区”的思想转变
在业内高峰论坛上，惠友·万悦城营销总监刘兵对自身项目现状和满城区未来的发展进行了解读。刘总表示，凭借产品的设计规划、品质和地段优势，项目进入满城之后开展顺利，撤县并区给满城带来很大商机，之后房地产市场经历小幅波动之后趋于稳定，满城区会开发更多项目，配套会越来越全，规模会越来越大，但是广大购房者面对的还是“县改区”的地域思想转变问题。虽然满城已经从满城县变为满城区，距离也只有二十几分，但是很多购房者在心里还是没有接受这种从县城到城市转变，仍然倾向于在市区内买房。如何打破购房者的心里障碍，更多的吸纳市区刚性需求群体是关键。
满城房地产市场政策解读
刘总认为，满城房地产未来整体的发展前景是很好的。但是满城房地产市场仍然处于半封闭状态，关注度不高。尤其媒体关注度很少。撤县划区之后满城市场相对稳定，京津冀一体化也促使房价上涨，对开发商而言，这是带给开发商好的红利，这是大环境的驱使。但是满城房地产政策对在建项目存在不确定因素和不明朗性，部分政策一刀切的实行方式还值得商榷，满城区还需要更具适应性和独特性的房地产政策。例如保障房承建，满城区可能还没有完整的概念，保定市房地产政策越来越完善和严格，满城区也会进行相应的调整，对此，刘总表示“我们会根据政府的规范，做好自己该做的。”
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