[摘要] 保定西部文体新城的崛起，引发了西部区域价值的深入讨论，更让平淡的西区楼市瞬间苏醒且焕发勃勃生机。未来一座文体新城将出现在保定西部区域，随之而来的也将是一个区域的腾飞与蜕变。
房天下房天下讯 保定西部文体新城的崛起，引发了西部区域价值的深入讨论，更让平淡的西区楼市瞬间苏醒且焕发勃勃生机。未来一座文体新城保定西部区域，随之而来的也将是一个区域的腾飞与蜕变。
效应渐显 西部楼市升温
自保定西部城市建设加快，西部区域楼市升温效应开始显现，尤其是体育新城周边楼盘近段时间以来比较火热周围辐射的华中、隆基泰和、天勤地产等开发商项目咨询均有提升。
保定西区楼盘分布
过去，这里地理位置相对来讲较为偏僻，交通不便，人烟稀少，周边许多楼盘销量不温不火。而现在，体育新城的崛起，购房者的目光也向此处聚集。许多购房者询问西边项目周边配套、未来发展潜力等问题。
巨大拉动 地块价值提升
有专家说，“商人投资也好，百姓买房也好，跟着政府规划走，这是一个惯常的投资理念。”保定西部的巨变，使得周边地块备受关注，众多房企纷纷在这里囤地。该区域似乎由“屌丝”秒变“潜力股”。
在2015年年初，西部有4宗地块成功出让，位置均在西二环与七一路交叉口附近且相距不远。不论是居住用地还是商服用地每平米成交均价都在3100元以上，其中该区域内一宗地块挂牌拍卖时还受到多家房企厮杀，而后由伍建地产获得，竞得均价目前为止高约3337元/平米。西部区域内其它地块也各具特色，未来将受到体育新城的影响，发展潜力不可估量，地块商机无限。
配套升级 城市交通助力
一座新城的崛起，必不可少的就是周边配套及道路的改善，周边的道路交通、教育、市场、环境等资源将会重新整合。
复兴路小学规划方案提前公示，众多人期待着学校的建成。其建成投入使用后将缓解西部教育资源压力，周边小区孩子将会有一个更适合的教育环境。据了解，复兴路小学修建性详细规划方案已公示完毕，目前各项手续正稳步推进中，建设项目选址意见书和建设用地规划许可证都已通过审批，拟定于今年12月底开工建设，预计明年9月将招生入学。
现阶段保定西部城市道路规划方面，已经完成的是七一路已延伸至西三环；西二环向北延至北二环，其中西二环地道桥工程基本接近尾声；复兴路西延已经开始动工。便捷的交通将会拉动区域产业经济的发展。
体育新城的崛起，势必会带动西部城区的经济发展，这个影响具有长期性和持续性。在此过程中，房地产行业是直接受益者之一，楼盘热度上涨、地块价值提升，未来一座宜居新城将会诞生。
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