[摘要] 自进入2015年以来，尤其随“大保定”格局而来，保定众楼盘价格也是纷纷上调。据房天下房天下保定站数据监控中心显示，11月大保定50盘调整价格，其中43盘涨价，7盘价格下跌。保定房价涨势不断，年底房价将会达到一个怎么样的水平？
自进入2015年以来，尤其随“大保定”格局而来，保定众楼盘价格也是纷纷上调。据房天下房天下保定站数据监控中心显示，11月大保定50盘调整价格，其中43盘涨价，7盘价格下跌。保定房价涨势不断，年底房价将会达到一个怎么样的水平？
走势
11月保定新建住宅均价连续四月环涨
据中国指数院对100个城市住宅调查显示，11月保定住宅均价6246元/平，环比上涨0.22%。从2015年整体房价走势来看，迄今为止只有8月份房价环比7月稍降，但是整体走势还是上涨的。
11月百城房价保定数据
涨幅
43盘涨价 高涨幅达4000元/平
11月保定房价掀起一股新涨潮，43项目上调房价，其中涨幅高的为方北商业广场，每平上涨4000元。其位于保定西北版块，该区域内大型商业广场就目前来讲较少，稀缺性以及地段人气高推动了其大幅度的涨价。
房地产市场中住宅价格高涨幅为1800元/平，为博鑫青年城，其目前主推洋房，价格变动相对较大。
区域
竞秀区涨势明显 领居五区
从上述图表可以看出，保定市五区中竞秀区房价变动比例较大，有16项目，且均上调房价。不论是住宅还是商业高涨幅项目均位于竞秀区，该区域涨势比较明显，发展势头较好。此外，莲池区涨价楼盘11个，徐水区涨价楼盘4个，满城区涨价楼盘3个，清苑区涨价楼盘2个，郊县涨价楼盘6个。
就新三区房地产市场而言，价格调动项目数量环比10月多3个，不过由于新三区楼盘数量较少及经济发展相对缓慢，房价变动不是很大。
结语
12月，2015年的末尾，接下来保定房地产市场是否还会有众多楼盘调价呢？12月25日保定将会有430亩居住商服用地出让，本次地块涉及补证项目还有个别新的楼盘，在一定程度上必然会影响楼盘价格的变动。然而，整体保定楼市房价的变动缘于保定区域的发展及政策红利等大环境因素的影响。不论是土地的放量还是楼市政策的调控都是调节房地产市场健康发展的手段，在未来一段时间保定房价或趋稳，不会有大幅上涨。
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