本周，保定雾霾锁城，市区环境空气重污染应急预案也相应启动，限行等措施开始实施。不仅这座城市遇上了雾霾，楼市也是雾霾重重，让人看不清楚前路。保定楼市是冷是热？房价走势终将如何？我们一起来看看。
冷！保定房价该下降的两大理由
保定房价已经很高。且不论那些高价且热门的教育地产，单是我们在市区看到的普通楼盘，已经很难找到6000元/平以下的房子，而售价6000-8000元/平的房子则比比皆是。根据去年的数据，全年我省居民人均可支配收入为1.6647万元，以新婚家庭来算，一年的收入不吃不喝只够买5平方米的房子，如果扣除各种开销后，想购买一套七八十平方米的房子，小两口要省吃俭用几十年。
保定楼市库存高。曾经就有媒体报道《保定库存楼盘可卖35个月》，这可不是危言耸听。这些年房地产大热，新盘不断涌现，虽说购房者的需求也很大，但面对高昂的房价和庞大的库存，消化起来还是很吃力的。尽管保定经常有某些楼盘“没房源”的消息传出，其实是大多数情况是房企捂盘惜售造成的假象。
热！保定房价持续高烧的三大理由
政策利好。政府用一年的时间告诉我们，她对房地产的爱是真爱！330新政、公积金放松、降准降息……一系列的利好政策不断地刺激楼市升温，保定房价不涨都难。
土地市场升温。随着政府不断严查，保定楼市逐渐趋于规范，许多楼盘加入补证大潮。补证后，各楼盘必然要涨价。
“大保定”效应。京津冀一体化本就是保定楼市的催化剂，加上2015年保定撤县建区，跻身大城市行列，房价跟着涨一涨也属正常。
看到这里，购房者该纳闷了，保定房价到底会涨还是跌？我们该不该买房？有时候，看得太多、听得太多，反而会影响你的判断。既然信息纷繁复杂，不如就干脆闭上眼睛，静静地想一想：你真的需要买房吗？你买房是为了什么？是否咬咬牙便能承担得起？是买是等，一切随心。
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