[摘要] 2015年的保定楼市可以用“疯狂”二字来形容,多个项目开盘即热销,房价也是蹭蹭上涨。12月份已经是2015年的后一个月份了,房价依然看涨!年底也不能给购房者们喘息的机会,纵观12月份楼盘,总共23个楼盘涨价,仅一个楼盘降价,请跟随小编的脚步一起探个究竟。
2015年的保定楼市可以用“疯狂”二字来形容,多个项目开盘即热销,房价也是蹭蹭上涨。12月份已经是2015年的后一个月份了,房价依然看涨!年底也不能给购房者们喘息的机会,纵观12月份楼盘,总共23个楼盘涨价,仅一个楼盘降价,请跟随小编的脚步一起探个究竟。
12月23盘涨价 涨幅高1100元/平
保定房天下数据监控中心显示,12月份保定共有24个楼盘价格发生变动,其中23个楼盘价格呈现上涨趋势,其中悦正园涨幅高,为1100元/平,除此之外,祥达国际涨幅1000元/平,变动幅度也较大,其余楼盘价格上调幅度在80-750元/平不等。不难发现,房价基数越大的楼盘房价涨幅越大,相对的,刚需楼盘和郊县楼盘本身定价比较低,涨幅也不会太大。当然,项目价格的变动与自身销售节点、工程进度和市场行情也有分不开的关系。
在价格变动的楼盘中,只有博鑫青年城下调了价格,降幅1000元/平。据悉,该项目已经是现房,目前在售房源为花园洋房,随着库存房源的不同而出现价格调整,也实属情理之中。
莲池区涨势明显 新三区涨价乏力
从区域上来看,涨价楼盘数量多的是莲池区,数量为9个,占比39%;竞秀区6个,占比26%,位居第二;徐水区、清苑区、徐水区涨价楼盘数量分别为1个、2个1个,占比分别为4%、9%、4%;易县、涿州、白沟等区域涨价楼盘4个,占比18%。
从12月房价情况来看,保定房价涨势依然明显。年关已至,2016年保定房价涨势如何?不少专家认为,经过2015年房地产市场量价齐升的局面之后,在2016年里,随着利好政策效应的弱化和市场不断调整,整体房价增速将放缓,到时候,“涨价”或不再是答案。
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