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2016保定涨势未止步:27盘调价 高涨2400元

——预见2016之保定房价篇

预见2016之保定房价篇  2016-01-29 00:30

[摘要] 房天下房天下数据监控中心显示，2016年1月保定有26楼盘价格上调。

房天下房天下讯 2015年终总结——保定房价“火箭式”上升，新建住房从5782元/平到6352元/平，二手房价格从6836元/平涨至8089元/平。2016，人们盼望着房价在新的一年里能够稍稍降一些或者不涨，但就房天下房天下数据监控中心显示，2016年1月保定有26楼盘价格上调。它们都是哪些？哪个区域涨的多？保定未来房价将会如何？一个一个问题又将购房者的心揪了起来！

一、房价涨幅分析

保定6盘涨幅超千 高达2400元/平

2016开年保定房价就开涨，且房价上调数量比12月还要多3盘。根据房天下房天下数据监控中心显示，1月保定有26楼盘涨价，1盘降价。其中，莲池区悦正园依旧是涨幅高，达2400元/平，已连续两个月蝉联保定涨幅大楼盘。

从图表中可以看出，1月保定房价变动较大，涨幅超过千元的竞有6个项目。莲池区3盘、竞秀区2盘、清苑区1盘。其中悦正园和北城枫景两个项目所剩房源无几，亢龙骏景现在主推商铺，业主入住愈多，空间愈大。位于保定西南部的侯河铭品尚江南和万博商圈的中央峰景B区也踏入了“涨千元”范畴。

二、各区房价分析

主城区涨幅占比66% 徐水区零涨价

2016年1月各区涨价楼盘相对来讲比较平均，其中竞秀区领涨其他区域，涨价楼盘数量占比35%；莲池区以31%，位居第二；新三区中。清苑区涨价楼盘数量多，占比11%；满城区1楼盘涨价，占比4%；徐水区本月零楼盘涨价，但有1楼盘降价——徐水区东方红城降价200元/平。

三、2016房价走势猜想

2016保定房价平稳上升 “靠谱”房源供不应求

谈及保定房价，人们不禁会问到：“保定房价还涨吗？”2015一整年房价的涨势已吓坏购房者。那么，2016年保定房价将是如何走势？

▷环境使然 购买力强大

2015是史上牛政策年，5次降准降息刺激了人们的购房热情；京津冀一体化的推进，大保定的强大，虽然这样的城市发展战略已经让广大的购房者有了一定的理性意识，但其确实掀起了市场的火爆行情。加之，城镇一体化的发展，越来越多的年轻人选择在城市里买房生活，房子成了结婚必需品，刚需大军愈发强劲。

▷靠谱房源供不应求 催涨房价

当然，严查促使房地产市场走向规范化，人们更加信赖品牌的力量及五证齐全的房子，但市场上靠谱的房源有限，供不应求催涨了房价。

▷地价上涨 为房价上涨提供温床

京津冀一体化在逐步落实，保定的发挥各方面优势全面承接京津转嫁的利好，在一定程度上带动了城市的发展，地价随之攀升。如保定西部体育新城片区，年初成交价在220万元左右，而到年底成交价达到了250万元左右，地价的上涨必定会拉动房价的增长。

种种因素在一定程度上都会促进房价的上涨，业内人士预测，虽然保定房价在2015年已涨到人们快要承受不住的水平，但就目前的房地产市场来看，未来房价走势稳中有升，当然这还是要看市场具体的行情！

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