[摘要] 如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的投资功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是投资是基本需求，对房子升值空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？
如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的投资功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是投资是基本需求，对房子空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: justify;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一、本身具有投资性的小户产品，如公寓、LOFT等，这些小户型的特点是首付低、总价低、月供少，购买金少，压力小。当然，缺点就是产权少，大部分都是40年，且属于商业性质的居多，物业费也普遍高于住宅。这类房子，建议购买商圈成熟或者日后发展可观的区域，人流特别是工薪阶层较多的区域。
二、比较好出手的房子，如70多平的小两房、89平的小三房。一般而言，这些户型满足基本居住需求，且置业压力较小，受众群以刚需为主，符合他们的购房需求和购房能力。因此，以后想卖比较好出手，自住投资皆宜。
三、多层或者小高层的一楼，特别是带小花园的房子。这类房子主要是针对养老地产，一楼方便老人居住，且多层、小高层环境好，楼间距大，低密宜居，采光也不错。带着小花园，能给老人活动空间，养花种菜等。当然，随着雾霾越来越影响人们的生活品质，像这类房子，低密宜居，功能性强，受众群体也再不断扩大。
下面来给你推荐几个值得入手的盘，目前卖的好，关注度还算不错的。给您买房置业提供一些参考。
光达e时代位于莲池区凤栖街与腾飞路交叉口（河北大学新校区南侧）， 由保定市光达房地产开发有限公司开发，项目总占地约1.8万平方米，总建筑面积约10万平方米。绿化率为30.35%，容积率为4.48。项目一共规划4栋楼，每栋20层，1-2层为商业，二层为办公层，3-19为平层商住两用公寓。 其中1号楼和4号楼是独立楼梯，2号楼和3号楼为连体楼，可供大型办公使用。本项目采用高端商务酒店式管理，其依托高品质、高服务的标准，物业管理服务项目涵盖全方位、立体化、优质化、人性化服务。提供餐饮服务，多媒体商务会议服务，床品、衣物清洗服务，上门保洁等多重服务 。 其钻石级的服务标准定位于专为中长期居住的精英层次提供行政居住服务，并为居住者提供私人订制化的服务，与尊贵地脉相承，对于高端生活方式的物管水准及尖端智能科技，云管理系统等领先的科技专为新贵消费人群打造，带装修约引领国际化时尚化的生活方式和消费文化，全面升级片区生活价值和城市价值。五证保证，规范操作四栋非毛坯寓所，以国际化高效的居住、办公、管理体现了光达e时代新颖、精致、本色、便利的生活内涵。 项目占据新高铁片区和学府领地，自然、交通、文化区位优势明显。
| 光达e时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 莲池区东湖 | |
| 收房时间 | 2017年6月30号全部楼座交房 | 开发商 | 保定市光达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月19日1#已开盘 | |
| 户型 |
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动态： 光达e时代均价7500元/平，现已五证齐全，目前售楼处和样板间已经开放，接受品鉴。 1月19号1#已盛大开盘。项目目前正在施工建设，1号楼已经封顶，4号楼正在挖槽。详情咨询售楼处。
售楼地址：竞秀区向阳北大街与盛兴西路交叉口东南角
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交通出行图
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户型图
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万和悦都项目位于保定市竞秀区七一路与西二环交叉口西北角，项目由保定景程房地产开发有限公司开发，隆基泰和集团投资。项目建筑面积为200000平方米，容积率为2.2。小区共规划有16栋楼，包含高层、小高层和洋房。 小区内规划儿童活动中心、老年活动中心、运动活动中心，童趣秋千、攀爬器械、慢跑运动环、毽球广场一应俱全。主推户型为建筑面积83.45㎡-89.56㎡的两居，建筑面积98.29㎡-121.51㎡的三居。万和悦都物业服务，由太平戴维斯和一级资质物管隆泰物业共同管理，满足各居住群体的不同需求
| 万和悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 收房时间 | 开发商 | 保定景程房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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动态： 万和悦都小高层均价6900元/平，洋房均价8000元/平，新春置业5万抵6万，108-125㎡（建面）幸福三居清盘钜惠。万和悦都位于保定竞秀区七一西路与西二环交叉口东北角，由隆基泰和集团开发，共规划16栋楼，包含高层、小高层与洋房。
售楼地址：竞秀区乐凯北大街鲁岗辛新村北行500米万和蓝山二期接待中心（原万和城接待中心
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交通出行图
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户型图
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城市印象项目位于保定市竞秀区朝阳大街与云杉路交叉口东行100米路北，由河北大桥房地产开发公司开发，小区占地70亩，建筑面积10万平米，容积率2.8，绿化率30%，由12栋高层、洋房组成，拥有住户1000多户。项目规划设计建筑高度与景观错落排布，使社区呈现大空间的畅阔感，笔直的建筑纵线，与柔软的景观修饰交织结合，使建筑形式更加有序化，实现了现代主义建筑的挺拔美感。城市印象致力于打造保定新式居住环境，引领居民全新生活方式。各种优质户型满足客户不同的生活所需，完善的周边配套，新兴崛起的商业街，城市印象以其前卫的理念，精良的设计，依据人体工程学，建造出符合亚洲人居住的生活空间。
| 城市印象基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区 | |
| 收房时间 | 预计2019年年底交房 | 开发商 | 河北大桥房地产开发公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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动态： 城市印象暂未开盘，内部认购中，高层起价8000元/平，洋房均价10000元/平，全款优惠500元/平，具体情况以售楼处公布为准。项目位于朝阳北大街与云杉路交叉口东行50米路北，小区占地70亩，建筑面积10万平米，由12栋高层、洋房组成，住户1000多户。预计2019年年底交房。
售楼地址：竞秀区朝阳北大街与云杉路交叉口东行100米路北
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户型图
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亢龙·朗峯项目位于北二环与永华大街交口北行100米，是亢龙集团倾力打造的高端科技智能住宅。项目占地面积30666平米，建筑面积70000平米，容积率为2.70，绿化率为32%。项目由高层、电梯洋房、沿街商业组成，共6栋楼，其中1#、3#、5#是电梯洋房，一梯三户，2#、6#为一梯二户板式高层。建筑面积99-130平米智慧空间，满足城市精英多元化需求。
| 亢龙·朗峯基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月1日交房 | 开发商 | 亢龙房地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26日已加推新房源 | |
| 户型 |
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亢龙·朗峯高层均价8200元/平米，花园洋房均价9600元/平米。12月26日项目加推6号楼2单元01、02户，建筑面积96-109平通透两居，户型方正，尺度舒适。目前1#、5#、6#楼在售，所剩房源不多，2#和4#楼已经售完，高层在售户型为建筑面积50-109平米的一到两居室。项目支持公积金、商业贷款，首付30%无优惠，首付40%优惠50元/平米，全款优惠200元/平米。
售楼地址：莲池区天鹅东路与任庄路交叉口
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交通出行图
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国宅华府位于竞秀区，项目由华中集团开发，主推建筑面积为90-240㎡二至四居和跃层。同时项目紧邻保百商圈、北国商圈、高新区小学，并引进全热新风系统、智能安防系统和‘慧生活’物业服务，提升社区品质。
| 国宅华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 收房时间 | 开发商 | 华中集团 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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动态： 【国宅华府-东院】火爆咨询中！详情敬请咨询售楼处，具体以开发商公布为准。产品：90-160 实用两居 通透三居 阔绰四居 17层小高层，33层高层，低密度社区更舒适。地段：高开区，出则尽享繁华，入则安逸清幽，中心商务区、高端住宅区、公园绿地、双语幼儿园，集齐所有优质资源，只为你打造便捷生活。物业：华中国优物业，我们做的更好！ 全热式新风系统：有效过滤PM2.5，你一定没有住过的“会呼吸的房子”！
售楼地址：竞秀区天鹅路与阳光北大街交汇处华中假日雅典城华中地产售楼中心
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