[摘要] 什么样的户型才算好户型?大而无当、一览无余、厨厕扎堆,这些情况有没有?挑选户型八大忌,你们家中招了吗?
什么样的户型才算好户型?大而无当、一览无余、厨厕扎堆,这些情况有没有?挑选户型八大忌,你们家中招了吗?
1、忌大而无当
大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。从我国目前家庭结构看,主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2、 忌一览无余
许多老的户型,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。
3、 忌厨厕扎堆
不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也好别设计成相对或并列的形式。在起居室好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。
4、 忌厅内多门
起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。
5、 忌光线暗淡
在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
6、 忌动静相扰
所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。
7、 忌深藏不露
厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
8、 忌通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。
看了以上内容?你对什么是好户型,挑选户型的禁忌心中有数了吗?今天小搜给大家分享一下我认为比较好的户型,仅供参考哟~
云溪九城 E户型 3室2厅1厨2卫 128平米
简评:
南北通透,通风好;
全明户型,采光好;
餐客一体,宽敞明亮;
双卫设计,私密性强;
项目动态:
云溪九城项目贷款首付30%起,首付40%优惠50元/平米,60%优惠100元/平米,全款优惠200元/平米。项目规划共8栋,为17-33层高层。户型包括建筑面积104平米到180平米的3-4居室。该项目位于莲池区隆昌路与瑞祥大街交叉口路西,由保定市中翔房地产开发有限公司开发,详询售楼处。
城市印象 G2(10#)户型 2室2厅1厨1卫 96平米
简评:
双阳卧室+阳面客厅,采光好;
玄关设计,私密性强;
明厨设计,通风无污染;
美中不足:暗卫。
项目动态:
城市印象暂未开盘,内部认购中,高层均价8900元/平,小高层均价11000元/平,户型为建筑面积96-136平的两到三室。首付40%无优惠,首付50%优惠30元/㎡,首付60%优惠50元/㎡;分期优惠100元/㎡;全款优惠500元/㎡,具体情况以售楼处公布为准。
上林熙园 2#3#4#F户型 3室2厅1厨2卫 129.79㎡
简评:
全明设计,采光性绝佳;
户型方正,餐客一体,无浪费面积;
卧室分离,私密性强;
次卧与客厅阳台合为一体,极大地增强了舒适性与美观度。
项目动态:
上林熙园接受咨询,价格待定;3号楼的129㎡、139㎡户型和1#号楼 89㎡、117㎡户型接受咨询中。项目规划13栋楼,其中1、2、3、4#为18层;5、6、9、10#为15层;7、8#为11层;11、12、13#为27层,预计2018年12月交房。详情咨询售楼处。
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