[摘要] 在保定“没有营销就没有房地产”定律同样适用。
对于地产界，营销事件向来是备受业界瞩目的焦点之一。和前几年不同，如今已步入“白银时代”的房地产，“坐等客户上门”的时代已经远去。为了抢占市场吸引客户的目光，开发商们在营销手段上花样百出、不断创新。像去年的“保利是个P”、“恒大无理由退房”都是比较具有代表性的成功案例。
在保定，“没有营销就没有房地产”的定律同样适用。特价、打折、团购、看房抽奖送礼等常规优惠营销早已不新鲜，如今保定房企营销手段再次升级，事实证明，各种新奇特的营销招数，确实把人气赚到了。
段 房价做噱头 博人眼球
近两天，隆基泰和旗下楼盘万和奥城打出了“1888元/平限时超低价出清”的营销方式，短时间内迅速传遍地产圈，连小搜都动了要入手一套的念头。但咨询过相关人员后得知，1888元/平是首付款除以面积的价格，对此，小搜被雷的有点晕了。不过，这样的营销噱头确实成功吸引了大家的关注，不少网友致电或到访售楼处进行了咨询。抛开别的不说，万和奥城这个新盘目前价格确实不算高，且地处热门的体育新城片区，又是隆基泰和开发，有需求的购房者不妨考虑，该项目目前均价5400元/平。
第二段 朋友圈轮番轰炸 小投入大回报
近，许多保定人的朋友圈都被一个新楼盘刷屏了，它就是卓正@上东区。该项目是卓正地产打造的新楼盘，通过朋友圈转发的方式，对项目信息、优势等进行了病毒性扩散，赢得了众多购房者的目光。房地产行业派发传单、报纸买版、杂志夹带的时代已经过去，从QQ，到微博，再到微信，人们的关注点不断转移，房企也纷纷将目光对准了朋友圈，走上了微信营销、攻占朋友圈的“不归路”。不仅是卓正，其他房企如隆基泰和、智峰地产也在其列，玩转“快闪”、强势刷屏成为房企热衷的游戏，事实证明，微信营销确实提高了项目曝光率，对项目销售起到了一定的帮助作用。
第三段 耍花枪出奇制胜
对于保定的部分楼盘来说，频繁的线下活动已经成为我们营销活动的主要方式之一。曾有某房地产策划说过“现在我们每星期都要求策划楼盘活动，而且要求不断求新。”从春节后的年俗活动、元宵DIY，到后来的情人节活动，再到春游、赏花、采摘、春游……各种大型小型的活动排的满满地，项目售楼处每周都有前来参加活动的市民。这种营销方式的确从一定程度上增加了售楼处人气，也带来了部分有效客户。但更多时候，同质化的活动吸引的是同一批人，并没带来太多真正的购买力。
小搜认为，各家房企使尽浑身解数在营销上做花样，正说明当前市场竞争之激烈，开发商压力之大。对房企而言，通过创意营销聚集人气自然是可取，然而要真正地打动购房者、留住购房者，只能靠优质、高性价比的产品和切切实实的让利。
楼盘地址： 竞秀区七一路与西二环交叉口
万和奥城均价5400元/平，首付4万元起，排卡2万抵3万。现抄底价1888元/平，60-80平（建面）两居限时出清。万和奥城是由隆基泰和集团旗下保定景程房地产开发有限公司开发的商住两用小高层。项目位于七一路与西二环交叉口，占地面积 57972.8平方米，建筑面积195771.4平方米，容积率：2.54，绿化率20.01%，40年产权。
楼盘地址： 莲池区开泰路
卓正@上东区项目位于保定市莲池区开泰路，由河北卓正房地产开发，占地面积100万平方米。项目目前接受咨询，价格待定。
卓正@上东区位于高铁片区，为白洋淀科技新城的启动区与核心区，区域集高铁高速于一体，保定与北京、天津之间形成无缝链接，是区域成为保定承接京津产业转移的重要平台。项目一期共有23栋高层和小高层，社区配有幼儿园及部分社区商业，打造生活、娱乐、教育、休闲等一站式便捷体验服务。项目景观采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，规划有水系景观、主题雕塑、大大加强了小区的城市花园式社区环境特色。
楼盘地址： 莲池区隆昌路与瑞祥大街交叉口路西
云溪九城项目贷款首付30%起，首付40%优惠50元/平米，60%优惠100元/平米，全款优惠200元/平米。项目规划共8栋，为17-33层高层。户型包括建筑面积104平米到180平米的3-4居室。该项目位于莲池区隆昌路与瑞祥大街交叉口路西，由保定市中翔房地产开发有限公司开发，详询售楼处。
楼盘地址： 莲池区北二环与永华大街交口北行100米
亢龙·朗峯价格待定，其他信息详询售楼处。亢龙·朗峯项目位于北二环与永华大街交口北行100米，亢龙集团倾力打造的高端科技智能住宅。项目占地面积30666平米，建筑面积70000平米，容积率为2.70，绿化率为32%。项目由高层、电梯洋房、沿街商业组成，共6栋楼，其中1#、3#、5#是电梯洋房，一梯三户，2#、6#为一梯二户板式高层。建筑面积99-130平米智慧空间，满足城市精英多元化需求。
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