[摘要] 据房天下数据监控中心显示，4月保定房价超万元的楼盘共有21个，这部分楼盘主要集中在保定主城区，项目主要为五证齐全现房或洋房、别墅、商铺类项目，部分楼盘房价超2万。看了这些报价，你还敢买房吗？抛开别墅、洋房、商铺类的项目不谈，我们只看普通住宅，来看看保定市这些你想买但买不起的房子都是什么样！
房价涨涨涨，这似乎已经成为了保定如今难以冲破的魔咒。据房天下数据监控中心显示，截至今年4月，保定房价已连续上涨8个月，住宅均价直奔7000，大有赶超省会石家庄的趋势！而主城区住宅均价则纷纷朝着万元大关迈进，房价俨然已如脱缰野马，难以控制。
上图是根据中指研究院数据整理的4月保定各区房价地图，按照上面显示的价格计算，在保定主城区购买一套100㎡的住宅 首付要在27万左右。目前，保定市现存的大部分首套房的购房门槛都是首付三成，小搜大概整理了一下，购买各个区域房子的首付款大概是下面的数字：
但是，刚刚我们所看到的，还只是均价，有些楼盘的价格报出来之后，小搜只能感叹：高攀不起！
据房天下数据监控中心显示，4月保定房价超万元的楼盘共有21个，这部分楼盘主要集中在保定主城区，项目主要为五证齐全现房或洋房、别墅、商铺类项目，部分楼盘房价超2万。
看了这些报价，你还敢买房吗？他们有什么优势能够卖的上这么高的价格？抛开别墅、洋房、商铺类的项目不谈，我们只看普通住宅，来看看保定市这些你想买但买不起的房子都是什么样！
尾盘清盘状态，实景现房、五证齐全。邻近保师附校，是保定有名的学府地段。
| 北城枫景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
| 户型 |
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动态： 北城枫景五证齐全现房小高层23#在售，均价12000元/平，在售户型为99.26平、98.97平和100.16平米的两居室（建面）。购房支持全款和贷款，具体情况以开发商公布为准。北城枫景位于复兴路与任庄路交口北行五百米路两则，为保定任达房地产开发有限公司开发的精品住宅项目，小区占地245亩，建筑面积约为三十七万平米，由二十五栋高层以及小高层组成。
售楼地址：莲池区复兴路与复兴苑路交口北行500米路西（新保师附校斜对过）
植物园旁准现房，五证齐全，主打高端大平米住宅，宽敞居室，高端物业。
| 宝石花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
| 户型 |
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动态： 宝石花园均价11000元/平，在售楼座为A、B座，在售建筑面积约为94—430平米的2居、3居及跃层6居。购房支持全款和贷款，贷款首付20%起，A座全款优惠100元/平米，B、C座全款优惠200元/平米、贷款优惠50元/平米。 目前项目已五证齐全，A座B座C座主体封顶，其他信息详询售楼处。 宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，项目由大宇房地产开发有限公司开发,占地面积20000平米，建筑面积66400平米，容积率2.46，绿化率35.4%，项目规划3栋高层，其中2栋18层，1栋28层。 售楼地址：莲池区阳光大街与复兴路交叉口北行500米路西
实景现房，部分已交房入住，绝大多数楼栋五证齐全。新风系统，小区自带幼儿园，园林水系等绿化打造公园内的住宅。
| 公园时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
| 户型 |
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动态： 公园时代商业现房出售，价格在12000—23000元之间，均价15000元/平米，在售建筑面积为94—3400平米，包括单层，双层。全款购房优惠10%。住宅高层均价12300元/平米，详情咨请询售楼处.目前项目一期已交房，二期预计2016年5月和9月底交房。
售楼地址：莲池区阳光北大街二环路交叉口东南角（植物园南岸200米）
实景现房，五证齐全，地处北部新城，小区周边各项配套设施都比较齐全。
| 盛和嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
| 户型 |
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动态： 盛和嘉园项目均价11800元/平，均为现房在售。其中19#小高层在售，建筑面积137平米的三居剩1套，153平米的三居剩1套。项目支持贷款、全款，其中贷款首付30%优惠50元/平，首付50%优惠100元/平，全款优惠200元/平。项目二期已全部交工。一期车位在售，车位价格约在16万左右。建筑面积280平米到330平米的商铺在售，均价28000~32000元/平米。 详情请咨询售楼处，具体情况以开放商公布为准。
售楼地址：莲池区恒祥北大街与隆昌路交叉口西行600米（丽景蓝湾西侧）
主城区比较稀有的新盘，四通八达、配套成熟。
| 中央峰景B区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区时代 | |
| 户型 |
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动态： 中央峰景B区4-13号楼五证齐全。项目所剩房源不多，高层均价10000元/平，多层均价12000元/平。支持商业贷款公积金贷款。项目在售建筑面积47—200平米的户型。支持贷款、全款，贷款首付40%起优惠1%，首付六成优惠2%，全款优惠5%。目前项目部分建至正负零，部分楼栋已封顶。中央峰景25-750平（建面）临街商铺在售，均价20000元/平，只接受全款，全款优惠10%。具体情况以开发商公布为准。
售楼地址：竞秀区阳光北大街（保定电台对面东行300米）
紧靠竞秀公园，奢华空间，大平米居住感受。标配新风系统、直饮水系统、中央空调。
| 景秀公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区时代 | |
| 户型 |
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动态： 景秀公馆均价12700元/平米，在售户型为270平米的6居室，购房支持贷款和全款，其中贷款首付40%，优惠12万。可首付分期，首付50万即可拥有公园大宅，全款优惠22万。目前已建至10层左右，其他详询售楼处。景秀公馆项目位于七一路竞秀公园西侧，每户标配新风系统、直饮水系统、中央空调、铝包木门窗。
售楼地址：竞秀区七一西路竞秀北口西行50米路南（竞秀公园旁）
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