[摘要] 根据计算，购买2015年保定一套普通住宅100平米，按住宅均价6585.25元/平方米计算，需要总房款66万元左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，夫妇年工资收入约为8.1万元，计算所得房价收入比为8.15，偏离了合理的房价收入比（合理区间为4-6），与哈尔滨、长春等城市并驾齐驱。
日前，有研究机构发布了《35个大中城市房价收入比排行榜》。数据显示，2015年，剔除可售型保障性住房后，35个大中城市房价收入比均值为10.2。同时，一线大城市的数值升高，其中深圳高达27.7，领先其他城市。
房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，房价收入比越高的城市，购房者生存压力越大，城市的房地产泡沫也越严重。
报告指出，尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。根据我国的实际情况，报告认为中国国房价收入比保持在6~7左右属合理区间。
图表显示的城市并不包含保定，但我们可以根据河北省统计局5月17日公布的2015年全省城镇单位就业人员平均工资简单做个计算，看看保定的房价收入比处在哪个位置。
为了使计算更为科学，住宅价格我们选取了保定2015年全年新房和二手房住宅价格的平均值来计算，居民收入也取了私营企业和非私营企业的工资平均值。
根据计算，购买2015年保定一套普通住宅100平米，按住宅均价6585.25元/平方米计算，需要总房款66万元左右;若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，夫妇年工资收入约为8.1万元，计算所得房价收入比为8.15，偏离了合理的房价收入比（合理区间为4-6），与哈尔滨、长春等城市并驾齐驱。
众所 ，每年的工资涨幅少得可怜，假设我们按照2016年的保定房价计算，数据则更为惊人，房价收入比约为9.26，而这个数值已 过了河北省省会城市石家庄（石家庄房价收入比为9.0）。
| 维多利亚上院基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
| 户型 |
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动态： 维多利亚上院南城欧式台地院落，隆重推出限价商品房高5690元/平，具体情况以开发商公布为准。项目在售中，支持贷款和公积金，贷款首付30%起，公积金首付30%起。维多利亚上院由保定市金翰林房地产开发有限公司开发，小区规划15栋楼，分别包含2栋7层的多层，4栋11-18层的小高层，9栋27-32层的高层，户型包含建筑面积84-135平米的两居三居，目前已取得施工许可证，详情咨询售楼处。
物业地址：保定莲池区南二环与朝阳南大街交叉口西行800米路北（河北农业大学以南）
| 宏孚茗园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 户型 | ||||||
动态： 宏孚茗园项目均价6000元/㎡，在售楼座为1#、2#、3#、5#、6#，在售户型面积为69㎡、89㎡。购房支持贷款和全款。目前项目正在打桩中，预计2018年6月全部交房，其他信息详询售楼处。
物业地址：保定竞秀区瑞祥大街以东，北三环路南侧，植物园北门
| 文津花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区裕华 | |
| 户型 |
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动态： 文津花园均价7500元/平米，现推出104-216平米屋顶花园户型，买顶层就送屋顶花园，大赠送175平米屋顶花园。屋顶花园多重钜惠，首付30%起，首付40%优惠100元/平米；此外，可享电商优惠150抵200每平米。车位正式发售中，8万元一个，数量有限先到先得。具体情况以开发商为准，详询售楼处。
物业地址：保定莲池区裕华路与红旗南大街交汇处南行30米路东（省医院东侧）
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