[摘要] 2016年5月1日起，我国营改增试点全面启动，在原有试点基础上纳入了建筑、房地产等4个行业。营改增全称营业税改征增值税，由以前按企业毛收入征收的营业税，改为按产品或服务增值部分征收的增值税。
2016年5月1日起，我国营改增试点全面启动，在原有试点基础上纳入了建筑、房地产等4个行业。营改增全称营业税改征增值税，由以前按企业毛收入征收的营业税，改为按产品或服务增值部分征收的增值税。
营改增后，房地产行业增值税税率为11%。营改增前后应缴税额有什么变化呢？
举个例子，投资者花200万买了一间商铺，一年后商业增值出售为230万。
营改增后，商铺应缴税额少了12.88万-3.3万=9.58万
国家减税相当于在给投资者贴钱，投资利润明显提高了。
营改增，不仅给投资者贴钱，还为企业减负。
企业负担减轻，就能落实更多的优惠政策给购房者。
营改增后，商铺不但可作为不动产增值
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泰和福地水岸实景现房，已入住，五证齐全，商铺、地下车位火热销售中，商铺价格8600-20600元/平，地下车位13.6万/个，其他详情咨询售楼处。
| 泰和福地水岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区裕华 | |
| 收房时间 | 2015年9月7日二期已交房 | 开发商 | 中铁物资（保定）房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月4日1#8#楼已加推 | |
| 户型 |
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户型图
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交通出行图
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