就算房价上涨 买房自住也要考虑这些

房天下  2016-06-17 07:01

[摘要] 衡量房子好坏的标准并不是一成不变，对于不同的需求来说，房子必定不一样。对于买房为了自住的朋友来说，应该着重从居住的便利程度来选房。而居住的便利度跟下面三个因素关系甚大，买房时不可忽视。

衡量房子好坏的标准并不是一成不变，对于不同的需求来说，房子必定不一样。对于买房为了自住的朋友来说，应该着重从居住的便利程度来选房。而居住的便利度跟下面三个因素关系甚大，买房时不可忽视。

其一、锁定5公里生活圈

五公里生活圈，是多年来形成的一个比较受认可的标准，它所诠释的是“生活成本”。简单说，五公里生活圈内至少有一个城市综合体商业广场、一家自己能接受的医院、一所幼儿园和一所小学。

以上下班为例，如果每天上下班耗费2个，一年算下来至少有1个月在路上奔波。如果在工作生活5公里范围内置业，能节省大量生活成本和时间成本。

其二、小区环境——绿地率要达到35%以上

为了自住买房，小区环境必定需要重点考虑，而绿地率是居住舒适度的一个重要指标。此“绿地率”不同于“绿化率”，它不包括垂直投影和屋顶绿化等。足够量的绿地能够起到遮阳、防风防尘的作用，还具备相当的观景效果。

其三、小区人性化设计

人性化设计体现的是“以人为本”的理念。比如人车分流保证小区内部交通安全；商业和住宅分区，保证居住的安静安全；小区内部有供老人简单健身和小孩游玩的露天器材；如果有物业24呼叫系统那就更好，小区安全会得到保证等。

现在就来看一下保定有哪些适合买来自住的好房吧！

泰和福地水岸

低价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">8600 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

楼盘地址：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莲池区三丰东路568号（保定一中东行800米）

动态：

泰和福地水岸实景现房，已入住，五证齐全，商铺、地下车位火热销售中，商铺价格8600-20600元/平，地下车位13.6万/个，其他详情咨询售楼处。

文津花园

平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">7500 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

楼盘地址：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莲池区裕华路与红旗南大街交汇处南行30米路东（省医院东侧）

动态：

文津花园均价7500元/平米，现推出104-216平米屋顶花园户型，买顶层就送屋顶花园，大赠送175平米屋顶花园。屋顶花园多重钜惠，首付30%起，首付40%优惠100元/平米；此外，可享电商优惠150抵200每平米。车位正式发售中，8万元一个，数量有限先到先得。具体情况以开发商为准，详询售楼处。

项目配套

购物：直隶总督署商圈、北国商圈、钟楼商厦、保定商场、北国、保百大楼、惠友超市、世纪华联、大润发超市等

餐饮：肯德基、必胜客、美国加州面馆、慧泽园、大丰收、渔人码头、奇芳阁等

银行：中行、工行、建行、农行、农合；

环境：古莲花池、东风公园、大慈阁、军校广场、军校广场、动物园、直隶总督署广场、贵宾楼、33水会等

商业：便民市场

医疗：河北省人民医院、保定市第三人民医院、保定中心医院；

教育：大风车幼儿园、青年路幼儿园、红星路小学、县学街小学、保定一中、二中、河北大学

小区内部配有便民商业、幼儿园、健身运动场地、会所等

荣联·天下城

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(204,0,0);FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">价格：待定

楼盘地址：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行700米（金融学院东门对面）

动态：

荣联·天下城接受咨询中，详情咨询售楼处。荣联天下城位于素有“保定中心轴”之称的恒祥大街上，项目由保定市荣联房地产开发有限公司开发，总占地面积约18.94公顷， 总建筑面积约70万平米，容积率3.0，绿化率35%。

中央峰景B区

平均价格：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">10000 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

楼盘地址：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">竞秀区阳光南大街197号（百花影院北行150米路东）

动态：

中央峰景B区4-13号楼五证齐全。项目所剩房源不多，高层均价10000元/平，多层均价12000元/平。现推出部分特价房源，每平米300抵500元。项目支持商业贷款公积金贷款。项目在售建筑面积47—200平米的户型。支持贷款、全款，贷款首付40%起优惠1%，首付六成优惠2%，全款优惠5%。目前项目部分建至正负零，部分楼栋已封顶。中央峰景25-750平（建面）临街商铺在售，均价20000元/平，只接受全款，全款优惠10%。具体情况以开发商公布为准。

项目配套

中小学：百花中学，花园街小学

商场：万博广场，华联超市，惠友超市

医院：市二医院，先进卫生科，二五二，市一医院，儿童医院

银行：中国银行 建设银行 工商银行 农业银行 、邮政银行、华夏银行

餐厅：北斗星，彤德莱火锅，玲珑小镇，世纪花园大酒店，奇芳阁，绿叶火锅，

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