[摘要] 政府发布《通告》重申法律要求,对于房屋五证不全违规销售、违法宣传、违规建设等行为加大了打击处罚力度,尤其是证件审查情况,政府的打击力度比以往严格了许多。这也提醒了购房者,在买房前一定要检查楼盘证件,明确自己所购买的楼栋已经具备了公开对外出售的资格。
近日,保定晚报官方微信公布了一组数据,通报了“严八条”高压之下,楼市的管控成果。
数据显示,自4月份保定规范房地产秩序专项行动开展以来,我市共检查建设项目(含售楼部、咨询中心、房产中介)128个,关停手续不全的售楼咨询部46个,制止违法建设38个,拆除售楼咨询部广告及招牌51处,张贴规范市场秩序通告88处,对整改不到位的7个项目给予了警告。
消息一出,评论哗然。有惊叹保定违法违规建筑数量之多的,有赞赏本次严查力度之大的,还有吐槽为什么不公布处罚名单的……总之,严查事件引发了网友的强烈关注,也有网友表示,看到这种现象真的是有点不敢买房了。
何谓“严八条”
“严八条”是媒体对政府无发布的“关于进一步规范中心城区房地产市场秩序的通告”的简称,由于通告的八条主要内容都以严字开头,被简称为“严八条”。具体包括严格掌控土地供应;严格土地出让制度;严格依法开发建设;严格预售许可制度;严格规范交易秩序;严厉打击违法行为;严格“黑名单”制度;严格遵守市场规则。
事实上,以上八项内容早有规定,但保定市一些违法违规宣传、售房等行为已经由来已久并渐渐形成了一种“潜规则”让人误以为手续不全卖房是常态,购房者购买无证房也没关系。
但近期,政府发布《通告》重申法律要求,对于房屋五证不全违规销售、违法宣传、违规建设等行为加大了打击处罚力度,尤其是证件审查情况,政府的打击力度比以往严格了许多。这也提醒了购房者,在买房前一定要检查楼盘证件,明确自己所购买的楼栋已经具备了公开对外出售的资格。
房天下编辑梳理了保定各大楼盘,将目前在售的五证齐全楼盘做了整理,发现保定主城区大大小小200个左右的楼盘,具备条件公开在售的五证齐全盘竟然屈指可数,不少楼盘也已是尾盘,房源不多。
宝石花园,中央峰景B区,光达e时代(部分小户型在售),洪恩尚品,博仕园二期(尾房),北城枫景(尾房),东方云顶(1号楼),泰和福地水岸(商铺、车位),紫御尚都,红山庄园,朝阳首府,万博园,新世纪花园B区,荣联·天下城,阳光盛景(尾房)。
水晶国际,MOHO城市首座,盛泰中国中国,京源商务,百悦梧桐中心(尾房)。
近期保定楼市房价涨幅依旧很大,市场分化严重。无证楼盘偷偷摸摸、躲躲藏藏,不敢公开卖;有证楼盘大张旗鼓、红红火火,涨价也疯狂。许多购房者看着五证齐全的楼盘却无奈荷包不鼓无力负担。
其实,保定一些楼盘拿证速度还是非常快的,2016年年初匆匆露面的几个楼市“小鲜肉”预计在下半年将陆续拿到预售证,正式公开对外出售,到时候也许能缓解目前市场上的“房荒”现象。
部分热门五证齐全房推荐
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楼盘地址:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北(鑫丰家居广场西侧)">莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北(鑫丰家居广场西侧)
宝石花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
户型 |
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动态:
宝石花园均价11000元/平,在售楼座为A、B座,在售建筑面积约为94—430平米的2居、3居及跃层6居。购房支持全款和贷款,贷款首付20%起,A座全款优惠100元/平米,B座全款优惠200元/平米、贷款优惠50元/平米。 目前项目已五证齐全,A座B座C座主体封顶,其他信息详询售楼处。 宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北,项目由大宇房地产开发有限公司开发,占地面积20000平米,建筑面积66400平米,容积率2.46,绿化率35.4%,项目规划3栋高层,其中2栋18层,1栋28层。其中A座公摊20%,B座C座公摊13%。
平均价格:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">9300 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行700米(金融学院东门对面)">莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行700米(金融学院东门对面)
荣联·天下城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
户型 |
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动态:
荣联天下城新房源火热加推,房源有限,欲购从速!均价9300元/㎡,82-125㎡2-3居现房销售,五证齐全,支持公积金贷款,详询售楼处。
低价格:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">8600 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区三丰东路568号(保定一中东行800米)">莲池区三丰东路568号(保定一中东行800米)
泰和福地水岸基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区裕华 | |
户型 |
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动态:
泰和福地水岸实景现房,已入住,五证齐全,商铺、地下车位火热销售中,商铺价格8600-20600元/平,地下车位13.6万/个,其他详情咨询售楼处。
水晶国际
平均价格:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">5500 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 32px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区七一中路108号行政服务中心西行150米路南">莲池区七一中路108号行政服务中心西行150米路南
水晶国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 莲池区 | |
户型 |
动态:
水晶国际五证齐全准现房写字楼咨询均价5500元/㎡,水晶国际非毛坯样板间已开放,招商也盛大启动。水晶国际500-1000平米写字楼5年起租,可自由分割,定制化非毛坯,具体情况以开发商公布为准。水晶国际为2栋26层高层,其中1—4层为大型商业裙楼,5-26层为写字楼,地下2层为停车场。目前,楼体已经封顶,外装施工完毕,正在进行内装,预计2016年8月底交房。
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