[摘要] 近,一条楼市新闻弄得保定买房人心理很不踏实。保定晚报官方微信发布了一条消息称:近期保定楼市严查,46个售楼处被关停。但新闻中并未明确提到关停售楼处的名单,也未写明出发情况,新闻引得许多已买房的业主纷纷猜测:该不会我买的房子被查了吧?而那些没买房的心里也在犯嘀咕:保定究竟有哪些楼盘还能买?
近,一条楼市新闻弄得保定买房人心理很不踏实。保定晚报官方微信发布了一条消息称:近期保定楼市严查,46个售楼处被关停。但新闻中并未明确提到关停售楼处的名单,也未写明出发情况,新闻引得许多已买房的业主纷纷猜测:该不会我买的房子被查了吧?而那些没买房的心里也在犯嘀咕:保定究竟有哪些楼盘还能买?
现如今保定的房地产市场鱼龙混杂,房企实力也参差不齐。常年楼盘违规预售,保定的老百姓似乎也已习惯,这也是引发许多后续问题的根源,许多房子在买到手以后才纷纷被曝出质量问题、管理漏洞、虚假承诺等情况。这让购房者们不知如何是好,口碑好盘和垃圾渣盘,傻傻分不清楚。逼得人不禁振臂高呼:到底咋买才不会吃亏上当?
为此,房天下小编深扒了近期网友对楼盘的各种点评,将保定垃圾盘大致归为几大类,分别是:交房问题、物业问题、学校问题等,告诉你怎样选房才不被坑。
合理规避交房问题:
买房之后,期待的事莫过于交房了。大把大把的钱拿出去,就是等着换回一套可以高高兴兴入住的房子。然而总是有些黑心开发商,拖着不交房。各种投机取巧,减少延期交房违约金。购房者钱花是出去了,却住不进去。
在某种程度上,这与违规预售现象是有关联的,因为拿不到证件,楼盘就不能合法的进行开工建设,只要有人检查,就不能开工!其次就是要看开发商的资金实力,即便证件齐全,如果开发商的资金链除了问题也可能会承担无法按时交房的风险。
物业问题:
人家都说一个楼盘物业好才是真的好。无论楼盘多么高逼格,物业不好就瞬间Low了。物业不好影响的可是自己在这居住的下半生。所以买房一定要看物业!
保定就又那么几个小区,一直被曝出物业管理上的问题(是谁就不提了,网友们可以去搜索)电梯事故、物业不作为、违规收取维修费、服务态度差等问题频频出现。通常情况下,选择一家品牌物业,不能仅仅听信开发商的宣传,而要对物业公司进行多方位了解,同时注意签订合同时物业方面的一些细则,避免纠纷。
教育问题:
教育地产一直都是热门话题,毕竟一切都是为了孩子。买房时候置业顾问都是信誓旦旦承诺能上某某学校。等到孩子开学时,却突然发现根本上不了。就在昨天,保定某小区业主就拉开了条幅,抗议孩子被划分到乡镇小学上学的情况。这种事情对于购房者来说还真是“哑巴吃黄连,有苦说不出”。
其实,目前法律已经严控房产与学区挂钩的宣传了,除非房产真的与学校签署了合作条款,否则决不能轻易承诺买房就有学位,借助学区大肆炒作就更加可恶了。对于这种情况,提醒家长在买房前确定好楼盘是否真的在学校的划片范围。保定的学区划片每年都相对比较固定,每年会有点微调,建议家长参考往年学区划片范围选择稳妥点的区域,而非学区边缘地带。
后,小编良心推荐保定几个放心盘,网友们,遇到合适的就买了吧。
平均价格:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">11000 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北(鑫丰家居广场西侧)
宝石花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区 | |
户型 |
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动态:
宝石花园均价11000元/平,在售楼座为A、B座,在售建筑面积约为94—430平米的2居、3居及跃层6居。购房支持全款和贷款,贷款首付20%起,A座全款优惠100元/平米,B座全款优惠200元/平米、贷款优惠50元/平米。 目前项目已五证齐全,A座B座C座主体封顶,其他信息详询售楼处。 宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北,项目由大宇房地产开发有限公司开发,占地面积20000平米,建筑面积66400平米,容积率2.46,绿化率35.4%,项目规划3栋高层,其中2栋18层,1栋28层。其中A座公摊20%,B座C座公摊13%。
价格:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">待定
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 小区北行200米)" style="LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">竞秀区阳光北大街与北二环交口植物园对面(阳光小区北行200米)
普兰庭基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
户型 |
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动态:
普兰庭现价格待定,详情咨询售楼处。普兰庭1#、2#、3#已经全部封顶,地下车库绑扎钢筋中。普兰庭位于阳光北大街西,阳光小区北,由保定市宏昌房地产开发有限公司开发,靠近1600亩植物园,总建筑面积约60万平方米,由16—30层板式高层组成,建设住宅5000套,以组团的形式配合分布在320亩小区内。
高价格:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5690 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莲池区南二环与朝阳南大街交叉口西行800米路北(河北农业大学以南)
维多利亚上院基本信息 | ||||||
单价 | 限价房高 5690 元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
户型 |
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动态:
维多利亚上院南城欧式台地院落,隆重推出限价商品房高5690元/平,首付15万,贷款首付30%起,具体情况以开发商公布为准。维多利亚上院由保定市金翰林房地产开发有限公司开发,小区规划15栋楼,分别包含2栋7层的多层,4栋11-18层的小高层,9栋27-32层的高层,户型包含建筑面积84-135平米的两居三居,目前已取得施工许可证,详情咨询售楼处。目前项目的施工进度为1号楼建到了18层,已封顶,7号楼建到了28层,8号楼建到了28层,9号楼建到了30层,10号楼建到了30层,11号楼建到了30层,12号楼建到了27层,13号楼建到了27层,14号楼建到了27层。
平均价格:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(204,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">9300 RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米
楼盘地址:RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 32px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行700米(金融学院东门对面)
荣联·天下城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
户型 |
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动态:
荣联天下城新房源火热加推,房源有限,欲购从速!均价9300元/㎡,82-125㎡2-3居现房销售,五证齐全,支持公积金贷款,详询售楼处。
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