[摘要] 7月28日,保定经历了一次可以写进史册的“土拍”。由于碧桂园、万科、K2等一线大型房企的加入,这次土拍显得非常引人注目。3宗地块因为他们的“搅局”,没有顺利拍下,而是被安排择日再拍。
7月28日,保定经历了一次可以写进史册的“土拍”。由于碧桂园、万科、K2等一线大型房企的加入,这次土拍显得非常引人注目。3宗地块因为他们的“搅局”,没有顺利拍下,而是被安排择日再拍。其余6宗成交的地块,多数都是补证地块,其中有些地块都经历了至少2次流拍,这次终于拿下土地证,真是可喜可贺呀!今天咱们来看一下当天补证的楼盘吧?
地块编号:2016-019
地块位置:长城大街西、规划路北
成交总价:7930万
成交单价:290万/亩
地块面积:18226平方米
土地用途:居住
地块解析:该地块为流拍地块再入市。地块紧邻长城南大街,交通较为便利,周边有枫林花溪、悦水澜庭等新建住宅小区。改地块周边商业等便民配套较少,公交线路也有待增设。周边新建小区的加快建设或为其带来新变化。
项目介绍:华舜学府位于长城南大街世纪汽车城南侧(岳庄村),项目由保定市华舜房地产开发,占地近300亩,包括A、B、C三个住宅组团,一个教育组团D区,总建筑面积逾60万平米。容积率3.20,绿地率约36%。项目集住宅、商业、会所、教育配套等多种产品形态于一体。
项目规划每栋均为21层,项目规划配套A区近万平米的商业街及其它区商业规划。户型设计上以中小户型为主,建筑面积85-119平米户型占70%以上。
2016-020地块为7月28日挂牌出让的第2宗地块。该地块由豪中地产以1616万元,溢价5万成功夺得2016-020地块。终成交单价为262.4万/亩。据悉豪中地产此前在保定开发过豪景铭苑、豪景铭居项目,该拍得地块或为豪景铭居二期。
地块编号:2016-020
地块位置:长城北大街西、头台村南
地块面积:4105.9平方米
成交总价:1616万元
成交单价:262.4万元/亩
土地用途:居住
地块解析:该地块位于保定主城区东北区域,交通较为便利,周边有东湖印象、清山公爵城、Park湾等新建住宅小区。随着东湖文化中心及周边新建小区的集中建设,生活环境和周边配套有望得到改善。
2016-021地块为7月28日挂牌出让的第3宗地块。该地块由河北泰林嘉和房地产以6896万元,溢价1万的价位夺得2016-021地块,裕华铭珠成功补证。终成交单价为316万/亩。据悉项目共5栋楼,其中A座为9层板楼,B座为15层板楼,C、D座为6.5层板楼,E座为15层板楼,项目共有264套。项目目前咨询均价9600元/平米。
地块编号:2016-021
地块位置:裕华路南侧、玉兰大街东侧
地块面积:14548平方米
成交总价:6896万元
成交单价:316万/亩
土地用途:居住用地
地块解析:该地块为流拍地块再次入市。位于裕华路南侧、玉兰大街东侧,客运中心,坐拥裕华商圈,距离军校广场、惠友超市仅10,生活配套完善,交通便利。
项目介绍:裕华铭珠位于裕华东路与玉兰大街交叉口东行300米处,是由河北泰林嘉和房地产开发有限公司开发。此项目占地面积为14192.00平方米,建筑面积为36000.00平米。项目目前一期开发,其中A座为9层板楼,B座为15层板楼,C、D座为6.5层的板楼,E座为15层板楼,项目总共有264套!
2016-022地块为7月28日挂牌出让的第4宗地块。上午的土拍也随之告一段落。该地块由塬旻房地产以8890万元,溢价2万夺得2016-022地块,侯河铭品尚江南成功补证。终成交单价为315万/亩。据悉项目分三期开发,1期4栋28层高层、3栋18层小高层,二期3栋18层小高层。小区内规划有幼儿园、会所、健身广场等。目前咨询均价6000元/平。
地块编号:2016-022
地块位置:侯河南、邵七里店村
地块面积:18803平方米
成交总价:8890万元
成交单价:315万/亩
土地用途:居住用地
地块解析:该地块位于侯河南、邵七里店村,周边秀兰康欣园、香溪茗苑等住宅区较多,生活配套相对完善。
中央公馆
2016-025地块为7月28日挂牌出让的第7宗地块。该地块由中尚地产以6580万元,溢价2万夺得2016-025地块。据悉,该地块为中央公馆补证项目。终成交单价为520万/亩。
地块编号:2016-025
地块位置:翠园街西侧、风帆路以北
地块面积:8436平方米
成交总价: 6580万元
成交单价:520万/亩
土地用途:商服用地
地块解析:该地块临近朝阳大街,复兴路,坐拥保广商圈,交通便利。周边康泰国际、翠园公寓、褔堡秀域等新建商业写字楼项目较多,商业氛围浓厚。
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