2016下半年如何买房？九大黄金原则不看必后悔

房天下  2016-08-25 07:01

[摘要] 保定房价走势，永远是市民在买房过程中为关心的问题，为此，不少业内专家纷纷对楼市进行预测，表达自己的观点。然而，在小搜看来，专家所讲都是整个市场形势而言的，真正落实到每个人身上就会有各种不同的情况，小

保定房价走势，永远是市民在买房过程中为关心的问题，为此，不少业内专家纷纷对楼市进行预测，表达自己的观点。然而，在小搜看来，专家所讲都是整个市场形势而言的，真正落实到每个人身上就会有各种不同的情况，小搜奉劝各位，遇到合适的房子就买，切勿犹犹豫豫，思前顾后，毕竟，保定目前的房价还是看涨的。

对于选楼盘，业内流传着这几条黄金定律：

原则：地段永远是位的

不管是自住还是投资，好的地段肯定是决定好楼盘的重要标准。

第二原则：如果购买二手房，要学会选择靠谱的中介

中介跑路事件在保定也发生过，要想不被骗，还得找正规的大型中介。

第三原则：一定要买成熟的社区

成熟的社区无论从建筑、配套还是交通，各方面来说都比较完善。

第四原则：不要让环境所迷惑

售楼处宣传的所谓公园地产、湖景楼盘，都是虚的，关键还得看产品。

第五原则：路灯原则

有路灯的小区就不会很偏僻，往往附近还会有商场超市。反之，没有路灯的小区，往往三年内都不会发展起来。

第六原则：大锅饭原则

也就是说，一定要是市政集中供暖、供电、供水。

第七原则：楼层适中

楼层太低没安全感、视野不好，太高了就要考虑风大、噪音大等影响，另外，楼层高了电梯费、水费也会随之增高。

第八原则：户型过道越少越好

过道的面积，基本上都是浪费掉的面积。

第九原则：能贷款多少就贷多少

现在银行利息这么低，多贷款，用手头的余钱去投资，才是聪明人的选择。

说完了买房的九大定律，让我们来看一看保定新的热门楼盘吧！

未来紫金府

价格：待定

楼盘地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区七一路与东三环交叉口西南">莲池区七一路与东三环交叉口西南

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">未来紫金府项目暂未开盘，价格待定。项目位于莲池区七一路与东三环交叉口西南，东湖核心区域，占地面积 55304.11㎡ 建筑面积198979.65㎡，共规划15栋楼，其中包括6栋高层，4栋小高层，5栋多层，RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 12pt/24px 微软雅黑, sans-serif;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">是隆基泰和高端住宅产品。其他信息请咨询售楼处。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 12pt/24px 微软雅黑, sans-serif;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

宝石花园RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区七一路与东三环交叉口西南">

平均价格：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">12000 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

楼盘地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北(鑫丰家居广场西侧)">莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">宝石花园均价12000元/平，在售楼座为A、B座，在售建筑面积约为94—430平米的2居、3居及跃层6居。购房支持全款和贷款，贷款首付20%起，A座全款优惠100元/平米，B座全款优惠200元/平米、贷款优惠50元/平米。 目前项目已五证齐全，A座B座C座主体封顶，门窗安装中其他信息详询售楼处。 宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，项目由大宇房地产开发有限公司开发,占地面积20000平米，建筑面积66400平米，容积率2.46，绿化率35.4%，项目规划3栋高层，其中2栋18层，1栋28层。其中A座公摊20%，B座C座公摊13%

上林熙园

平均价格：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: bold 28px/30px Arial, Verdana, sans-serif, 宋体, 'Microsoft Yahei', 微软雅黑;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(204,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="prib cn_ff">10800 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">元/平方米

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">上林熙园高层均价10800元/平，小高层12800-13800元/平，限时特惠，2016年8月28日前购房总房款高优惠30000元。目前在售4#、8#、10#、11#、12#楼，五证齐全，主推130平、139平、167平、196平的大三居至四居户型。项目建设出正负零，预计2018年12月31日交房。上林熙园由北方建设集团天勤地产开发，规划13栋楼，1、2、3、4#为18层；5、6、9、10为15层；7、8#为11层；11、12、13#为27层；高层和小高层均为两个单元，高层两梯三户，小高层一梯一户，赠露台和入户花园；车位占比1:1.2，完全人车分流，暂时不售。容积率为2.2，绿化率为44%。园林设计以北京恭王府为灵感，打造出五进院落溪水园林，配有园林雾化系统、智能家居系统、同层排水、直饮水入户，让生活更加舒适。详情咨询售楼处。

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