"金九银十"开盘动力不足 10月保定主城仅1项目开盘

房天下  2016-10-01 07:01

[摘要] “金九银十”是传统销售旺季，开发商们往往对这个时期充满着期待，纷纷扎堆开盘，而今年的9、10月，开发商们表现的却十分低调。

“金九银十”是传统销售旺季，开发商们往往对这个时期充满着期待，纷纷扎堆开盘，而今年的9、10月，开发商们表现的却十分低调。据房天下数据监控中心数据显示，9月保定共8项目开盘，其中市区项目仅3个。而10月份开盘项目数为9个，仅有1个是市区项目。

据房天下统计，在9月份开盘的8个项目中，3个为市区项目，分别是莲池区的莲池区双创基地、竞秀区的万和奥城和国宅华府•西院。其中莲池区双创基地作为保定“教育综合体”受到了较高的关注度，开盘当天销售火爆；此外，体育新城热门楼盘万和奥城近期新获预售证后也大卖，进入清盘阶段；国宅华府•西院作为保定品质豪宅的代表，一直是处于供不应求的状态，此次开盘自然也是销售良好。

今年4月以来，保定市政府启动了前所未有的楼市整顿，许多证件不全的项目纷纷闭门谢客，停止销售，市面可售房源大幅度减少，不少在售项目开始封盘伺机涨价，这也是保定市区开盘量减少的重要原因。

10月份，保定主城区预计仅竞秀区的万和奥城•万隆街商铺开盘。除此之外，满城区的水郡花都项目将于10月3日推出新房源；随着环京楼市热度的升温，涿州、高碑店、涞水县也将迎来新房源入市。

保定莲池区双创基地

推荐理由：9月14.22.26日 公寓、写字楼、商业内街开盘

动态：保定莲池区双创基地公寓（基本售罄）均价9800元/平米，在售面积25平米—65平米！写字楼均价9700元/平米，商业内街（教育超市），价格23500-33500平米。目前项目即将封顶，预计2018年年底交房。其他信息详询售楼处。 

效果图

物业地址：保定莲池区裕华裕华路客运中心正对面

交通图

国宅华府·西院

推荐理由：9.21 4#开盘

动态：国宅华府·西院雄踞高区中心，坐拥朝阳北大街、隆兴路交汇轴心，9月21日加推4#54套新房源，户型建筑面积为94.15平、128.59平。高层均价14000元/㎡、小高层15000元/㎡；高层首付40%，小高首付60%起，首付80%优惠1%，首付90%优惠2%，全款优惠3%。引入“全热新风系统”，24保持室内新鲜空气，有效对抗PM2.5、甲醛等各种污染；同时应用“智能家居+智能安防”系统，打造全住宅“智慧控制方案”，构筑多道“安全防线”；重磅打造“慧生活”服务平台，实现互联网+社区物业服务，用智慧满足业主各种生活需求。

效果图

物业地址：保定竞秀区保广朝阳北大街与隆兴路交汇处西南角

交通图

万和奥城

推荐理由：9月12日12#加推

动态：万和奥城清盘在即，均价7200元/平。15#一口价房源6300元/㎡限时特惠，抢完为止！12#臻藏房源12层、13层压轴登场。12#主推户型53.85平米A1户型、65.73平米B户型、65.73平米C户型、73.65平米D1户型（以上户型面积为建筑面积）。排卡可享15000元抵20000元/套优惠；客户购房3套或三套以上享受100元/平，首付50%享受100元/平，全款可享受200元/平。详询售楼处。万和奥城项目是由隆基泰和集团旗下保定景程房地产开发有限公司开发的商住两用小高层。项目位于七一路与西二环交叉口，共规划12栋楼，占地面积 57972.8平方米，建筑面积195771.4平方米，容积率：2.54，绿化率20.01%，40年产权。小区内配幼儿园、体育会所、商业街、大型购物中心、公共建身中心等，足以满足业主日常生活、学习、购物、娱乐需求。

效果图

物业地址：保定竞秀区保广七一路与西二环交叉口

交通图

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