[摘要] 11月，保定市新房共成交1953套，环比上涨14.75%，同比去年11月，上涨35.53%；成交面积22.16万平方米，环比上涨18.44%，同比去年11月，上涨36.71%。分区域来看，莲池新房成交1179套，成交面积达13.55万平方米；竞秀新房成交800套，成交面积达8.91万平方米；清苑共成交了40套，0.46万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
一、成交分析
11月，保定市新房共成交1953套，环比上涨14.75%，同比去年11月，上涨35.53%；成交面积22.16万平方米，环比上涨18.44%，同比去年11月，上涨36.71%。
分区域来看，莲池新房成交1179套，成交面积达13.55万平方米；竞秀新房成交800套，成交面积达8.91万平方米；清苑共成交了40套，0.46万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 11月保定市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 莲池 | 13.55 | 1179 | 12001 | 162556 |
| 竞秀 | 8.91 | 800 | 11673 | 103984 |
| 清苑 | 0.46 | 40 | 12198 | 5639 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，莲池以1179套位居榜首，竞秀、清苑分别以800套和40套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：11月保定成交均价11945元/平 环比微跌1.4%
11月，保定楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价11945元/平，环比微跌1.4%，同比去年11月，上涨26.12%；成交金额264669万元，环比上涨16.75%，同比去年11月，上涨72.44%。
| 11月保定各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 清苑 | 12198 | -- | 57 | 5639 | -- | -- | -- | -- |
| 莲池 | 12001 | -2 | 31 | 162556 | -- | -- | -- | -- |
| 竞秀 | 11673 | -1 | 59 | 103984 | -- | -- | -- | -- |
| 徐水 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 满城 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，清苑新房成交均价为12198元/平，环比稳定莲池新房成交均价为12001元/平竞秀新房成交均价为11673元/平，领先保定其他各区。
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