水郡花都位于满城区龙门水库景区内，是保定宜居养老综合性服务社区，占地82.65亩，总建筑面积约6万平米，规划含47栋别墅、3栋公寓，共计608户，绿化率50％以上，容积率为0.7，由河北耀江房地产开发有限公司开发。目前小区6960元起，主力户型有建筑面积175.90平的叠拼别墅、183平的联排别墅及65.81平70年产权商务公寓。