房产热榜
楼盘热评榜
1哈罗城6500元/㎡1187条点评
2水郡花都10500元/㎡670条点评
3乾城华府12500元/㎡244条点评- 4荣联·天下城497条点评
- 5直隶新城320条点评
- 6哈罗城·心街坊8条点评
- 7龙帝花园45条点评
- 8燕都古城173条点评
- 9宏远阳光丽景148条点评
- 10南湖春晓130条点评
买二手房别踩坑,维修资金过户别忘记!
摘要: 【买二手房别踩坑,维修资金过户别忘记!】买卖二手房时,许多人容易忽视维修资金过户的重要性。一旦忽略,新业主将无法使用这笔资金进行住宅维修,可能会面临不必要的麻烦。现在,保定市住宅专项维修资金服务中心提供线上服务,方便业主查询和变更维修资金,确保“钱随房走”的原则得以贯彻实施。 正文: 在保定市,二手房成为不少市民购房的选择。但很多人在交易过程中却忽略了一个关键步骤:维修资金的过户。这笔专门用于住宅共用部位和设施设备维修的资金,如果没有随着房产权的转移而转移,新业主将无法行使维修决策权。想象一下,在社区需要使用这笔资金时,你却因为之前疏忽这一步骤而束手无策,这种情况该多郁闷啊! 幸好,保定市住宅专项维修资金服务中心提供了便捷的解决方案。市民们只需关注它的微信公众号,就可以在线绑定房屋、查询维修资金账户信息,甚至在维修资金余额发生变化时,还能及时接收到提醒。如果你的房屋还没绑定,也不用担心,通过线上提交相关资料,服务中心会帮你审核处理。真是既方便又省心! 总之,买卖房产不能只注重价格和地段,细节也很关键。维修资金虽小,但关系到将来住宅的维护问题。新业主应该明确维修资金的重要性,并
保定房小秘2023-12-18
保定携手北京海淀区天津武清区,打造跨省不动产登记新模式
摘要: 【保定携手北京海淀区天津武清区,打造跨省不动产登记新模式】保定市不动产登记中心与北京海淀区、天津武清区签订合作协议,共同推出19项不动产登记跨省通办业务。该举措通过统一标准流程和数据共享,为民众提供更便利的服务,实现区域经济一体化及服务效率的提升。 正文: 保定市正与北京海淀区、天津武清区共同开创不动产登记业务的新篇章,三方共同签署了合作框架协议,设计了一整套不动产登记业务的跨省通办流程,涉及购房、抵押贷款、查询等19项服务。这一改革让办事民众受益匪浅,尤其是解决了多次奔波的烦恼。 新模式推崇“就近办、属地办、协调办、快速达”的理念,简化了不必要的手续和流程。不动产登记大厅的受理区将设立专门窗口,为通办业务提供咨询、受理、审核等服务,确保信息传递的高效和准确。除此之外,三地的不动产登记中心也将定期进行会商,及时处理在办理中遇到的问题,并建立了一套授权委托机制,确保各环节的工作人员能够有效协作。 三地的合作不仅优化了不动产登记业务流程,提高了办事效率,而且还有助于加强区域数据信息的交流共享,进一步推进区域经济的一体化发展。未来,保定市将持续与北京和天津紧密合作,不断推进不动产登
保定房小帮2023-12-18
小区公租房缴租新模式,足不出户轻松搞定!
摘要: 【小区公租房缴租新模式,足不出户轻松搞定!】保定市住建局创新推出“掌上办”服务,为公租房租户提供便利的线上缴费体验。居民可以通过“冀时办”APP,快捷完成租金缴纳,不仅大幅节约了时间,还在寒冷和疫情期间提供了安全的居家服务方案。这项服务的推行大幅提升了便民服务水平,实现了政府公共服务的数字化转型。 正文: 随着数字化服务的普及,保定市住建局紧跟时代步伐,推出了一项便民服务新措施,居民可以通过手机应用程序轻松缴纳公租房租金。这意味着,无论是寒冷的冬季还是繁忙的工作日,租户们都无需迈出家门,就能轻松解决缴费问题。 实际上,这项服务已经得到了租户的广泛好评。居民杨先生分享了他的亲身体验,他说通过手机缴费仅用了两分钟,而过去他需要花费半小时骑车前往业务厅。这不仅节省了他的时间,也为他带来了极大的便利。服务中心通过多种渠道积极宣传这项新业务,包括在社交媒体、公租房小区内部进行宣传,鼓励租户使用这一平台。 这项服务的推行是政务服务改革的一部分,旨在提升政府服务效率并简化行政程序。截至目前,已经有超过一千二百户租户通过这种新模式完成了租金缴纳。保定市住建局的目标是在年底前完成更多户的在线直
保定房精灵2023-12-18
十城二手房跌价背后:成交回暖还是价值回归?
摘要: 【十城二手房跌价背后:成交回暖还是价值回归?】近期,中国十大核心城市的二手房市场出现了一些变化:房价整体出现下跌,但成交量却有所回升。这种现象背后反映出市场的微妙调整,既有政策放松的暖风吹拂,也有市场自身对高价位房产的价值回归。本文对北京、上海等城市的楼市数据进行了深入分析,旨在解读市场动态及其背后的深层原因。 正文: 近日,中国楼市迎来了新风向,那些曾经声名显赫的大城市二手房市场出现了房价下跌的现象。据统计,北京、上海、广州等十大城市的二手房价平均环比下跌,但与此同时,成交量却意外回升,显示出市场的双重性。房价的下跌一方面是由于市场对高估值房产的自我调节,另一方面也受到了政策放松的影响。尤其是在广州和深圳,政策优化后的市场活跃度明显提升,而杭州、南京等地则保持了量增价跌的态势。 在这些城市中,北京的二手房成交量实现了跃升,上海和广州的二手房市场也显现出积极的信号。尽管如此,房价整体仍在下行通道中,个别地区如武汉的二手房价已经连续21个月环比下跌,显示出市场预期的不稳定。此外,成都的市场虽然成交量保持稳定,但房价仍旧下跌,这可能是新政策效果发酵的结果。 展望未来,预计政策将继
保定房小琪2023-12-15
当楼市降价成为新常态,未来何去何从?
摘要: 【当楼市降价成为新常态,未来何去何从?】面对楼市调整,一些专家主张保房价是楼市核心要务,而实际上,随着市场经济的发展,不少地方已经允许开发商合理降价促销。降价是否真的意味着财富的损失,还是楼市走向理性的必经之路?本文探讨了楼市调整的必要性以及房价问题对于普通老百姓、开发商和整个市场所带来的影响。 正文: 在当前经济情势下,房地产市场似乎已经到了必须调整的路口。一方面,有观点认为保持房价稳定是维护经济稳定的关键;另一方面,楼市的理性回归显得尤为迫切,降价促销成了不少热点城市采用的新策略。事实上,房价降低并不等同于灾难的来临,反而可能是市场自我修正的健康信号。 对于普通购房者而言,合理的房价更能体现生活质量的改善。眼下许多人仍然怀疑房价下调的正当性,担心自身的财富受损,但这样的忧虑忽视了房产本质上应是用来居住而非炒作的资产。即使房价下跌,那也是市场供需关系在发挥作用,对于真正需要购房的人来说,这无疑是一个好消息。 开发商同样面临现实的挑战,在成本和市场的双重压力下,降价可能成为保持流动性,避免资金链断裂的有效手段。政府机构也在逐渐放宽对房价的控制,让市场规律起到更大的作用。如何在
保定房小顾2023-12-15
河北省全新物业收费规范!你的权益将如何受保护?
摘要: 【河北省全新物业收费规范!你的权益将如何受保护?】河北省针对物业服务行业出台新规定,旨在规范物业服务收费,维护业主和物业服务人的合法权益。新规对普通住宅区、别墅、非住宅物业的收费标准作出详细规定,并对物业服务费用的包干制和酬金制、收费项目以及业主共有部分的收益使用等方面进行了明确。此外,物业服务人在收费和服务方面的权利与义务也被具体化,以促进物业服务行业的健康发展。 正文: 河北省近日发布了旨在进一步规范物业服务收费行为的新管理办法。该办法详细规定了物业服务收费的标准,包括普通住宅、别墅和非住宅物业的不同收费方式。对于普通住宅区,业主大会成立之前的物业服务费用将按政府指导价执行,而业主大会成立后及其他物业类型则采用市场调节价。此外,物业服务如果提供合同外的特约服务,其费用同样按市场调节价收取。 关于物业服务费用的结构,新规定提出了包干制和酬金制两种方式。包干制下,物业服务人负责物业服务成本、法定税费和自身利润,盈亏由其自行承担。酬金制则规定,物业服务人从预收款中提取一定比例酬金,剩余款项用于约定的物业服务支出,由业主享有盈余或承担亏损。 对于物业共用部位的利用,规定其收入扣除
保定房小顾2023-12-15
保定户籍业务“全市通办”试点启动
摘要: 【保定户籍业务“全市通办”试点启动】为了优化保定市的营商环境,提供高效便捷的服务体验,保定市公安局在莲池区、竞秀区、徐水区、满城区和涞源县等地启动了户籍业务“全市通办”试点。市民可以就近到指定派出所办理补、换领户口簿以及变更更正户籍信息... 正文: 为了优化保定市的营商环境,提供高效便捷的服务体验,保定市公安局在莲池区、竞秀区、徐水区、满城区和涞源县等地启动了户籍业务“全市通办”试点。市民可以就近到指定派出所办理补、换领户口簿以及变更更正户籍信息等业务。通过试点工作经验,市公安局将努力推进人口管理服务创新,实现群众办理户籍业务的便利化。联系电话和其他详细信息请见附录。
保定房小康2023-12-14
保定市最热门小区排行榜!这些小区涨值潜力超强!
摘要: 【保定市最热门小区排行榜!这些小区涨值潜力超强!】保定城市的热门小区排行榜已经公布了!根据房天下研究院的数据显示,排名第一的是位于隆兴中路333号的绿都皇城,目前每平方米价格为13794元,共有51套在售房源。而排名第二的是位于七一中路1807号的欣...
保定房小帮2023-12-13
保定2023年1-11月房地产企业销售TOP10
摘要: 【保定2023年1-11月房地产企业销售TOP10】2023年1-11月,保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额约101.3亿元,市占率为67.3%。销售面积达到82.2万平方米。其中,爱情地产、华中集团、隆基泰和的销售业绩位列前三。更多保定房地... 正文: 2023年1-11月,保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额约101.3亿元,市占率为67.3%。销售面积达到82.2万平方米。其中,爱情地产、华中集团、隆基泰和的销售业绩位列前三。更多保定房地产市场研究,请关注“中指云”。 根据中指研究院监测显示,2023年1-11月,保定TOP10房企合计销售金额为101.3亿元,合计销售面积82.2万平,市占率分别为67.3%、63.6%,TOP10房企市占率有所回落。销售额方面,TOP10门槛值为4.85亿元,爱情地产销售金额达17.31亿元,位列排行榜首位;华中集团实现销售业绩17.25亿元,位列第二名;隆基泰和销售金额约为13.56亿元,位列第三名。销售面积方面,TOP10门槛值为4.88万平,爱情地产、华中集团、隆基泰和分列销售面积榜单前三位,销售面积分别为1
保定房小好2023-12-13
国家明确房地产政策:变化信号解读
摘要: 【国家明确房地产政策:变化信号解读】国家对2024年房地产政策的态度已经明确,表明要坚持稳中求进、强化宏观政策逆周期调节。这意味着房地产行业将继续得到政策的支持和呵护。虽然房地产行业正在经历调整期,但长期来看,房地产的高速增长不可能再现... 正文: 国家对2024年房地产政策的态度已经明确,表明要坚持稳中求进、强化宏观政策逆周期调节。这意味着房地产行业将继续得到政策的支持和呵护。虽然房地产行业正在经历调整期,但长期来看,房地产的高速增长不可能再现。购房者买房的逻辑也在发生变化,他们更关注开发商的稳健度和商品牌,同时市场需要注重防风险。在房地产行业转型期和风险出清期,开发商和购房者的投资逻辑也在发生改变。
保定房小琪2023-12-13
