购房时，关注房款是否存入监管账户

购房人在购买房屋时，除了选择已办理《商品房预售许可证》的商品房外，还需关注购房款是否存入监管账户。保定市住建部门表示，预售资金监管对购房人和房地产市场都非常重要，可以避免开发企业挪用款项，保障购房人的权益。同时，《办法》也对违规行为作出了明确要求，以保证项目正常施工和购房人的利益。

逛楼盘、定最终选择、签合同、交房款……对百姓购房来说，余下的事似乎便是踏踏实实坐等交房。然而，可能有时等来的却是新房无法按时交付。市住建部门表示，除了须选择已办理《商品房预售许可证》的商品房外，交房款时同样应关注——“你”的钱是否存入了“监管账户”。预售资金监管早有《办法》可依，为加强商品房预售资金的监督管理，保证商品房预售资金专款专用，我市出台了《保定市商品房预售资金监管暂行办法》和《保定市商品房预售资金监管办法》。这些办法对我市批准预售的新建商品房建设项目作出了具体规定。购房人应当按照买卖合同约定的付款时间，持开发企业开具的监管账户缴款单，通过监管银行网点柜台或售楼现场POS机，将房价款直接存入监管账户，而开发企业则凭监管银行的缴款凭证为购房人开具售房收款票据。购房人支付房价款时应对照核实《商品房预售许可证》上标注的资金监管账户名称及账号。预售资金监管意义非常重大，可以避免工程项目不能按期完工、购房人不能按期入住的问题。购房人应当关注房款是否存入监管账户，以确保购房权益的顺利保障。同时，《办法》对未按规定执行的违法违规行为均作出了明确要求，对违规行为将予以处罚和公示，保证房地产市场的正常秩序。监管银行违反规定将承担相应责任，甚至可能构成犯罪，依法追究刑事责任。购房人在购房过程中要保持警惕，关注房款是否存入监管账户，维护自身权益。