保定楼市：拼人口胜过依赖产业

摘要：

【保定楼市：拼人口胜过依赖产业】保定楼市虽然房价阴跌，但其庞大的人口数量为其带来一定的购房需求。保定的常住人口为914万，户籍人口更多达到1087万。尽管保定的经济实力相对较弱，但人口优势使得保定成为一个有潜力的房地产市场。房价跌幅也相对较小，较廊坊等城市更为稳定。此外，保定的新房价格在1万元左右，一些楼盘通过降价促销相对容易出售。可以说，保定楼市的兴盛离不开其庞大的人口基础，而非产业发展。

正文：

保定房价这两年也是阴跌不少。不过保定楼市有个优势，那就是保定的常住人口特别多，保定的常住人口在914万，保定的户籍人口就更多了，达到了1087万，也就是说，保定至少有超过百万以上的人，在外面城市工作生活。保定虽然自己的经济实力不太强，保定的GDP才只有4000亿，人均GDP5万都不到，但是保定靠着这么多的人口，堆也能堆出来一些购房者。大家看保定主城区的房价，竞秀区这两年还是维持在了1万左右，属于横盘阴跌，旁边的莲池区也才只是从1.1万跌至1万，也只跌了1000元，跌幅也不算大。所以保定房价的跌幅并不大，至少和廊坊比起来，保定房价的跌幅就小很多了。保定虽然有很多房东都在卖房子，大家也能看到保定主城区的待售二手房这两年明显是增加了很多，这说明保定有很多房东想要卖房子，但是这些房东他们降价割肉的意愿没那么强。保定楼市还是有一些接盘的人。保定现在的新房房价也在1万左右，一些做活动的新房楼盘能把价格降到8字头，这种新房楼盘相对来说就更好卖一些。保定楼市是靠人口数量取胜，不是靠产业。