1、对于存在继承情况的房屋，应提示所有继承人办理完毕更换新房本的事宜后再签约（若为诉讼继承，需按法院判决确定新的产权人并更换完毕新房本后签约），从而避免因继承手续办理过程中不确定的因素导致合同无法继续履行，而承担违约责任的情况发生。
2、如果确实因时间等特殊原因必须在新房本下发前签约的，房产继承人应该先行办理继承公证，再由继承公证上确认的继承人签约；同时，应在《补充协议》其他约定处写明房屋系甲方继承而来和办理新房本的时间。
一人亡（或双亡）办理继承公证需要准备的资料：
1、继承人的身份证、户口本(包括死者健在的配偶、父母、所有子女)。
2、死亡证明（火化单、医院死亡证明、派出所死亡证明三选一）（包括：被继承人（死者）、死者已故的父母和子女）。
3、房产证。
4、派出所常住人口登记卡、履历表，
5、出售公有住房基本情况登记表与协议（只限房改房有此表）。
6、只有一个子女的提供独生子女证和死者与配偶的结婚证。
