2024年上半年房地产代建企业排名揭晓，谁才是行业领跑者？

摘要：

【2024年上半年房地产代建企业排名揭晓，谁才是行业领跑者？】中指研究院发布了2024年1-6月房地产代建企业排行榜，绿城管理以1746万平方米的新签约规模稳居第一。旭辉建管和蓝绿双城分别位列二、三位。文章还详细分析了代建企业在政府代建和商业代建领域的发展情况，以及多个特色代建项目的亮点。

正文：

我国房地产进入了新的发展阶段，房企们纷纷找寻新的发展模式，房地产代建领域就在这背景下快速崛起。中指研究院以最新数据为基础，对2024年上半年房地产代建企业的总体新签规模、政府代建新签规模、代建销售规模及特色项目进行了深入研究。绿城管理以1746万平方米的新签约规模牢牢占据榜首，其他如旭辉建管和蓝绿双城也表现不俗，分别签约729万平方米和717万平方米，分列二、三位。2024年上半年，房地产代建企业的总体新签规模超过了400万平方米。

旭辉建管在2024年4-6月间表现尤为突出，以393万平方米的新签约代建面积稳居第一，并且在保定、海口、丽水、南阳等地获得了多个代建项目，显示出显著的新增规模优势。值得注意的是，代建企业在政府代建方面也积极探索。绿城管理通过竞标，成功代建了杭州市西湖区转塘单元项目，这不仅是浙江省在配售型保障性住房项目上的首次尝试，也为企业提供了新的突破方向。虽然政府代建的盈利性低于商业代建，但部分企业为了在激烈竞争中保持优势，逐渐倾向于选择这些稳定但低盈利的项目。

代建企业在提升产品力方面也不遗余力，宁波市镇海区董家畈集中居住区项目、义乌后宅街道后毛店区块集聚安置项目等多个代建项目凭借优质的产品力和高效的管理赢得广泛认可。此外，天津武清品悦万澜项目和中铁置业集团代建的中铁置业·厦门湾项目等在市场表现中也逆势热销，展示了代建企业的强大竞争力。

小编点评: 本次排行榜不仅反映了房地产代建领域的最新动态，还揭示了代建企业在新签规模、政府代建、代建销售及特色项目上的表现，可以看出行业竞争日益激烈，企业间的分化也逐渐加剧。绿城管理、旭辉建管等企业在各自的领域中展现出强劲的实力，但同时也意味着行业未来的挑战和机遇并存。对于购房者来说，选择代建企业所开发的项目，不仅在产品质量上有所保障，还能享受到更多创新的服务。而对于房企来说，如何在激烈竞争中找到突破口，抓住新的发展机遇，将是未来持续发展的关键。总体来看，代建行业正朝着多元化、专业化方向迈进，未来的发展前景值得期待。