保定西城新住宅地块拍出4.8亿！您怎么看？

保定市新一块住宅用地成功拍出，面积约106.83亩，成交价4.8亿。保定国控置业旗下的保定辰兴房地产开发有限公司竞得该地块，楼面价约2935元/㎡。该地块位于主城区的新城南路北和西湖南大街东，紧邻彩虹城项目。

最近保定市又有一块住宅用地以4.8亿元的高价成功拍出，面积约106.83亩，这无疑是保定房地产市场的一大亮点。此次竞得该地块的是保定国控置业旗下的保定辰兴房地产开发有限公司。成交价达48080万元，成交亩价约450万元/亩，楼面价为2935元/㎡，这些数据对于市场来说都具有重要的参考价值。

该地块的位置也相当优越，位于主城区的新城南路北和西湖南大街东，邻近彩虹城项目，未来的开发潜力不可小觑。根据出让公告，地块的容积率在1.0到2.3之间，对于开发商来说，如何在规定容积率内进行合理的规划和设计，将会是一个需要考量的问题。

此外，地块的配套设施也备受关注，特别是幼儿园的移交问题。根据《保定市居民住宅项目配建中小学校幼儿园移交管理办法》的规定，开发商需要在签订国有建设用地使用权出让合同后，按照规定完成幼儿园的建设和移交，这也是保障新住宅区居民生活的重要一环。

总的来说，这次土地拍卖的成功，不仅为保定市带来新的发展机遇，也为房地产市场注入了新的活力。期待未来这一地块能为保定市带来更多的居住和生活便利。