[摘要] 吴宏宇这两天很郁闷：买婚房的手续晚办了两周，房贷利率又上浮了。“10月初，银行说首套房房贷利率上浮15%；前天我去办手续，结果银行说房贷利率又上浮了，现在是25%。”吴宏宇无奈地说，为了结婚，多掏钱也得买了房子。
■“刚需族”可考虑年后购房
银行为什么提高首套房贷利率加大“刚需族”购房压力呢？对此，业内有两种不同的声音。
银行人士分析，越是临近年底，银行放贷额度越吃紧，几乎绝大部分金融机构存在一贷难求的现象。在不违背银监会提出的各家银行根据风险状况合理确定首付比例、贷款利率等政策前提下，适当的微调首套房贷款的利率符合市场经济需要。况且，银行是商业机构，以盈利为主要目标。伴随着楼市调控日益趋紧，房地产也存在着风险上升，金融机构通过提高利率的办法获得风险溢价，是正常之举。因此，“刚需族”年后购房可能更合适。 a
河北房地产业内人士刘辉则认为，银行对二、三套房房贷利率上调是合理的，但对首套房房贷利率频频上浮不合理。因为房地产调控的目的就是为了让老百姓买得起房子，以“刚需族”为主要业务群体的首套房房贷利率也随行就市，在一定程度上误伤了老百姓置业需求。a
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