[摘要] 岁末是房企在全年冲刺的最后机会。除销售冲量、增加土地储备外，很多房企在融资方面也是左右开弓。虽然目前内地上市房企在股票市场再融资尚未开闸，但多家上市房企已纷纷抛出再融资方案。从去年以来热闹非凡的海外融资市场，在经过短短几个月的沉寂之后，也再次掀起一股融资热。据记者统计，从9月份起，已有绿城中国、碧桂
■延伸
房企积极拓宽融资渠道
“内地房企涌向海外融资，与国内房企再融资受阻密不可分。”银河证券分析师潘玮指出，自2010年国务院发布相关通知，要求对存在炒地及捂盘惜售等违法违规行为的房地产开发企业，暂停上市、再融资和重大资产重组。随后，中国证券监督管理委员会便宣布暂缓受理房企重组、上市及融资申请。
虽然今年下半年以来，有关房地产再融资或将开闸的消息不时传出，多家上市房地产公司也纷纷拟推出再融资方案，但房企再融资始终没有开闸。而这也成为众多房企转战海外市场的原因之一。
“当下楼市调控已常态化。在经历了2011年到2012年的资金困境后，房企对资金安全更加关注。融资渠道的顺畅成为影响企业经营发展的关键点。面对目前再融资限制和传统融资模式高成本的付出，寻求多元化融资渠道成为房企的必然选择。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。
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