[摘要] 以往房地产调控更侧重通过不断增加税费，打压投机、压制需求，让人买不起，而下一步要从供给端来加大政策的支持力度，说明房地产政策已经原来“堵”的思路变成了现在的“疏”。
以往房地产调控更侧重通过不断增加税费，打压投机、压制需求，让人买不起，而下一步要从供给端来加大政策的支持力度，说明房地产政策已经原来“堵”的思路变成了现在的“疏”。房天下
今年的中央经济工作会议，有关“房地产调控”的字眼，并未出现在会后新华社发布的新闻通稿中。房天下
而在过去两年的中央经济工作会议后，都提到“坚持房地产调控不动摇”。房天下
某香港上市房企副总裁称，本届政府不强调房地产调控，而是把保障房放到了更重要的位置。最近出政策的都是地方城市，以国务院名义发布的调控政策很少。房天下
“从需求管理转向供给管理”房天下
12月10日至13日在北京举行的今年中央经济工作会议提到，努力解决好住房问题，探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式，加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。房天下
中新社援引国家信息中心经济预测部宏观研究室主任牛犁的观点称，今年下半年，中央政府始终没有出台新的房地产调控政策，而此次会议未提房地产调控，而是强调“加大廉租住房、公共租赁住房等保障性住房建设和供给”、“提高住宅用地比例”，这说明政府对房地产市场由需求管理转向供给管理，思路发生了根本性转变。房天下
这一思路，被受访开发商点了一个赞。房天下
因为这意味着经适房这类备受争议的保障房品种会减少。多位参建保障房的开发商告诉早报记者，上海早已不鼓励盖经适房，企业可以申请转性，大部分都是转成动迁房。房天下
买得起房子的就按市场走，买不起房的就转向公租房、廉租房。国外的住房保障体系大抵都是这样操作。
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