[摘要] 继上海后北京大宅入市也有望适度放开一线城市“大宅”或率先松绑。
限购松动后三周成交比sfw
变化前三周均增近四成sfw
实时消息显示，陕西省西安市将从7月28日起取消60平方米以下住房限购政策。fw
而自7月26日起，江苏无锡取消对90平方米(含)以上住房的限购。这也使得调整或取消楼市限购令的城市越来越多。有中介统计数据显示，目前已有20余个城市在限购方面出现不同程度的松动，占此前限购城市总数的一半左右。fw
值得注意的是，在近期限购令调整后，多数城市的成交量出现明显变化。根据陈聪的监测，限购执行变化后一周的平均销售面积，比变化前一周增长约6.8%；两周的平均销售面积比调整前两周增长22.5%；后三周比变化前三周平均增长了39.0%。fw
因此，有地产界分析人士认为，随着越来越多的城市加入到楼市限购调整的行列，成交量有望短期出现小高潮。不过，中长期能否出现持续回升，需要看房贷执行情况。而记者了解到，部分银行房贷回到基准利率，“前一段时间比较低一点，最近有回升，但都在基准利率附近。”广州一位银行人士向本报记者透露。
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