[摘要] 最近，房天下进行了《保定金九银十置业心态调查》，旨在了解真实的购房者心态。据统计，参加本次调查的网友中，85.19%的网友都是刚需自住者，14.71%的网友是改善投资型置业者。
2成多网友倾向高开区 近4成更爱北市区
生活配套设施、区位交通、生态环境、家庭生活等多种因素成为人们选择生活区域的考虑要点。生活基础设施的逐渐完善以及生态环境较为优越的高新技术开发区成为越来越多的人选择生活的区域。不过随着城市发展规划的实施，北市区成为保定市北拓东通、拓宽发展空间的重要区域，是融入京津都市圈、接受京津辐射的桥头堡和承接区。从整体开来，北市区更受购房者关注。
调查结果显示，38.81%网友更倾向在北市区买房，21.64%网友的意向购房片区是高开区，选择在南市区、新市区的网友不相上下，均不到两成。
近八成网友：希望看到开发商直接降价促销
据调查显示，超七成的网友希望开发商在“金九银十”阶段以直接降价的优惠方式。乍一看，好像是句玩笑话。但我们不得不说，这也真真切切地反映出保定购房者所承受的房价范围。在这一阶段的楼市中，不是买方主导的市场，更不是卖方市场。而是宏观调控的手影响了保定楼市的正常秩序，但市场这无形的手目前也在逐渐开始发挥自己的作用。业内人士都在表示，今年的金九银十不同往年，保定房价不会再出现较大幅度的变动，会逐步调整慢慢稳定下来。当然，在“金九银十”这一热销节点，大部分房企都会大展身手，推出降低首付、赠送家电等各种形式的优惠去库存跑量。此外，值得一提的是，在保定刚刚起步的房天下电商也得到的购房者的认可。一部分市民，在出手买房时，还是希望能够使用房天下电商优惠。（房天下电商优惠是可以与售楼处叠加使用）
无论是持续观望的人还是在“金九银十”期间视情况而定的人，都有可能成为这一阶段实实在在的购买力，而房价成为这部分购房者是否出手的原因。开发商需要依据市场需要来制定营销策略，而购房者也需要看清市场行情，选择适合的房子适时出手。最后，希望此次调查会对有相关需要的人有些帮助。
保定购房者别墅购买意向调查 自住房价格优势减弱 弃购增加
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