[摘要] 中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示，2014年12月十大城市住宅均价为18878元/平方米，环比下跌0.36%。具体来看，十大城市中5个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为杭州、深圳、广州、武汉、成都。其中，杭州楼市出现回暖，住宅均价环比上涨0.73%，涨幅居十大城市首位。其余5个城市环比下跌，但跌幅均在1%以内，重庆（主城区）环比跌幅，下跌0.94%。
同比来看，十大城市平均价格在连续上涨25个月后首次出现下跌，跌幅为0.61%。本月，十大城市中3个城市同比上涨，较上月减少1个，其中上海上涨2.46%，涨幅居十大城市首位；北京、深圳分别上涨1.83%和0.42%，位列其后。其余7个城市均有不同程度下跌，杭州同比跌幅仍为，为10.63%。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本 的调查，2014年12月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26308元/平方米，环比上涨0.28%，同比下跌1.05% 。
环比来看，2014年12月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨0.28%，涨幅较上月扩大0.17个百分点。十大城市中，上海、深圳、武汉和天津环比上涨，其余均环比下跌。具体来看，上海、深圳涨幅，分别上涨1.12%和1.03%；武汉涨幅为0.25%；天津涨幅较小，为0.07%。下跌的城市中，成都跌幅，环比下跌0.82%；南京、广州和重庆的跌幅介于0.5%-0.8%之间；北京下跌0.27%，跌幅较上月收窄0.14个百分点；杭州跌幅，下跌0.11%。
同比来看，2014年12月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌1.05%，跌幅较上月扩大0.92个百分点。十大城市中，北京、广州、杭州、成都、重庆同比下跌，其他5个城市同比上涨。具体来看，杭州跌幅，为9.95%；北京跌幅为5.96%，较上月扩大0.90个百分点；广州跌幅为3.15%；成都、重庆本月同比由涨转跌，跌幅分别为1.04%和0.42%。上涨的城市中，深圳涨幅，为3.89%，涨幅较上月收窄1.06个百分点；天津同比上涨2.16%；上海、武汉、南京涨幅均介于1%-2%。
8月百城房价:保定住宅均价5564元/平 环比上涨1.20%
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