[摘要] 近年来河北省的一批县城，如燕郊、香河、涿州、固安等，在环首都经济圈规划和楼市利好因素的刺激下，这些地方轮番上演了一幕幕楼市神话，其房价也如坐过山车般地此消彼长。
近年来河北省的一批县城，如燕郊、香河、涿州、固安等，在环首都经济圈规划和楼市利好因素的刺激下，这些地方轮番上演了一幕幕楼市神话，其房价也如坐过山车般地此消彼长。
楼市利好自然而然会刺激开发商蜂拥而至，仅香河一地，就吸引了超过30家开发商进入，万科、合生创展、中信地产、保利、首创、万通、富力等均在此跑马圈地，甚至有大手笔投资的计划。
据悉富力计划在香河投入300亿元，世贸天阶计划投入100亿元，而首创甚至准备联手其他企业投资70亿元做养老地产。
利好推动
“CBD东扩，香河即将纳入北京‘大七环’的版图；北京市政府的行政职能部门等要移师通州；京唐城际开通有望，北京到香河的将缩短至20等等”。在香河，只要你表达了买房的意愿，每个售楼人员就都会对你言之凿凿得不断重复上述未经证实的消息。
尽管在2009年之前，香河的房价还长期在3000元/平米徘徊，其间受金融危机影响，2000元/平米的售价甚至都乏人问津。然而在京城高房价的刺激下，45公里之外的香河房地产价格开始不断扶摇直上，并吸引众多知名开发商纷纷加入其中。
在“新国十条”出台之前，有的开发商甚至预言说香河的房价很快就会突破7500元/平方米，而在此之前，香河房价确实也上演了单月平均上涨一千多元的“火爆”局面，从公开信息来看，目前该区域平均房价已达6000元/平米以上。
由于对区域市场的看好，早在2009年7月万通地产就斥资4.8亿元斩获香河土地53万平方米；廊坊市的荣盛发展也紧随其后，以1.32亿元拿下10万平方米土地；10月，香河政府宣布与富力地产签约了总投资300亿元、可容纳10万人居住的新农村建设项目。
轮流转。继燕郊、涿州、香河房价上涨之后，去年北京周边最热的版块当属固安。
去年年初，首都第二机场建设被同时写入北京市和大兴区的“十二五”规划中，选址圈定在大兴南部、紧邻固安的榆垡、礼贤两镇。
据悉首都第二机场作为国际枢纽机场，将加强新机场和首都国际机场、中心城间的交通联系，到2015年，实现新机场30通达中心城区，从而为京南区域带来交通与相关配套的完善。
伴随着“环首都经济圈”规划的逐步落地，首都第二机场建设，固安永定河经济生活区的拟建，地铁大兴线的通车等多重利好消息的接踵而至，固安的地产市场价值强劲上扬，最贵时房价达8000元/平米。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
