[摘要] 自9月以来，面对房价的过快上涨，部分热点城市已相继加码楼市调控政策。继郑州、南京先后收紧调控政策后，深圳也在近期推出稳定房价的8条措施。北京市更是宣布，今明两年将供应7万套左右的自住型限价商品房以平抑市场供需矛盾。
自9月以来，面对房价的过快上涨，部分热点城市已相继加码楼市调控政策。继郑州、南京先后收紧调控政策后，深圳也在近期推出稳定房价的8条措施。北京市更是宣布，今明两年将供应7万套左右的自住型限价商品房以平抑市场供需矛盾。房天下
根据国家统计局日前发布的数据，一线楼市及部分热点二三线城市房价上涨预期不断增强，而其他城市房价涨幅相对较为平和。在 房 地 产 市 场 冷 热 不 均 的 大 背 景下，专家认为，政府对楼市的调控方式应因地制宜，不断增加协调性与针对性，并充分利用市场化的调控机制，综合运用信贷及税收等工具对楼市进行有效调控。房天下
一线城市房价上涨势猛房天下
国家统计局22日发布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，9月房价总体仍呈涨势，新建商品住宅价格环比和同比上涨的城市个数分别为65个和69个。环比价格变动中，涨幅为1.6%，为下降0.3%。房天下
与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅有1个，上涨的城市有69个。值得注意的是，北上广深等一线城市首次同以超过20%的房价增幅领涨，其中，北京为20.6%，上海为20.4%，广州为20.2%，深圳为20.1%。房天下
此外，随着“金九银十”销售旺季的到来，一线楼市的二手房市场也异常火热。数据显示，9月70个大中城市二手住宅价格与上月相比，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，涨幅为1.8%，为下降0.6%。房天下
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。9月份，同比价格变动中，涨幅为17.8%，为下降5.3%。北上广深四大一线城市仍以“两位数”的涨幅遥遥领先。房天下
世 邦 魏 理 仕 研 究 部 中 国 区 主管、执行董事陈仲伟认为，一线城市及部分二线城市房价之所以涨势汹 涌 ， 是 因 为 其 市 场 存 量 持 续 下跌，市场供不应求。因此9月房价“量价齐升”的状况没有改变。
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