[摘要] 身为佳士得旗下的一个专门从事波尔多地区酒庄和葡萄园的房地产经纪公司中国市场总监，年轻的李莉娟忙碌的背后，是一个越来越热闹的市场：波尔多的酒庄，迎来了越来越多的中国“庄主”。据报道，自从2008年青岛海龙集团买下占地60公顷的波尔多拉图拉甘酒庄之后，过去五年间中国人已经买下了60家左右的波尔多酒庄。
北京时间1月3日下午消息据CNBC报道，随着国际买家与纽约市民在房价上涨之前掀起抢购风潮，美国曼哈顿的公寓销量创下第四季度新高纪录。
根据周五公布的新数据，第四季度，曼哈顿的公寓销量同比增长27％至3297套。虽然相比第三季度的3837套有所下跌，但依然创下了25年来的第四季度销量新纪录。
去年第四季度，由于房屋供应有限，曼哈顿购房者在房屋尚未开建之时就决定购买，并且以现金方式全额付款。第四季度，单套房屋在市场上的待售时间与上一年相比几乎减半至95天。
“国外买家的需求从未如此强烈。那些来自中东、俄罗斯、南美和中国掀起了一个令人难以置信的抢购风潮，正是他们推动了价格上涨。”柯克兰集团(Corcoran Group)执行长黎布曼(Pamela Liebman)说。
相比去年同期，曼哈顿豪华公寓的房价中值跃升10％至490万美元。
在今年夏天房屋库量吃紧的时候，抵押贷款利率的突然上涨导致更多买家进入曼哈顿市场，这一趋势一直持续到2013年底。
“这不是一个沉睡的年尾。”Miller Samuel公司总裁乔纳森·米勒说，“去年有很多经济方面的好消息，国际投资者和美国本土投资者都渴望从目前抵押贷款利率和房屋价格两方面的利好条件中获益。第三季度的公寓销量创下了纪录，第四季度也是如此。”sfw
曼哈顿公寓上一个季度销售纪录是2007年第二季度的 3,939套。sfw
由于不少业主等待价格进一步上涨，曼哈顿第四季度待售房屋数量萎缩。去年12月底，市场待售房屋数量同比下降12.3％至4164套 ，接近了历史低点。
而且，新房供应量也很有限。房产开发商受金融危机冲击，直到最近才恢复元气，开始建设新项目，而这些项目往往是本土富豪或者国际买家寻求的豪华住宅。
总的来说，第四季度房屋售价中值同比上涨了2.1％至85.5万美元。其中涨幅的是具有独立产权的公寓，其价格中值达到了创纪录的130万美元。
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