[摘要] 记者上午走访发现，目前保定楼市呈现出两极分化状态：部分五证齐全、正常销售的楼盘，单价已经突破万元大关；而多数五证不全的楼盘仍然关门，就连房价也进入待定状态。
目前保定楼市呈现出两极分化状态：部分五证齐全、正常销售的楼盘，单价已经突破万元大关；而多数五证不全的楼盘仍然关门，就连房价也进入待定状态。sfw
此外，多数销售人员对房价是否会继续上涨不再打“包票”，而部分炒房者也开始“甩卖”手中的新房。
市场现状sfw
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在售楼盘单价突破万元sfw
从保定市工商局证实，从4月4日开始，保定市住建委、工商局等部门联合执法，严查五证不全、售楼处无照销售的情况。受此影响，当地部分五证不全的热门楼盘清明节期间大门紧闭。不过记者上午追访发现，那些五证齐全的保定楼盘则出现了涨价现象。sfw
“现在高层均价为6800-7500元/平米，多层涨到1万元/平米了。”位于保定高开区的绿都皇城工作人员告诉记者，与上周相比，高层价格并未出现太大浮动，而多层价格则由9000元左右涨至1万元/平米。工作人员表示，该楼盘五证齐全，因此目前仍正常销售。sfw
此外，位于保定七一路附近的PARK湾同样五证齐全，目前正常销售，均价也由上月的8700元/平米涨至1万元/平米。工作人员告诉记者，目前该楼盘高层已经售罄，“均价万元的多层，也只剩下165平以上的大户型”。sfw
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关门楼盘目前没有报价sfw
由于查五证联合执法仍在进行当中，截至今天上午，大量保定的楼盘仍处于关门和封盘状态。秀兰森活里的销售人员汪先生告诉记者，目前售楼处仍在“关门”当中。当记者询问该楼盘均价时，汪先生表示：“我们现在没有价格，等价格出来后再通知您。”
在公园时代售楼处，工作人员也表示“现在没有价格”，就连清明节前的均价他也拒绝透露。直到记者说出此前看房时均价在6400元/平米，并询问再开门是否会涨价时，工作人员才表示：“现在周边楼盘均价都在7000元/平米左右，但再开盘什么价格真不好说。”sfw
随后记者拨打京南一品、清山公爵城等7个保定热门楼盘电话，发现只有1个楼盘价格出现上涨，2个楼盘价格平稳，其余4个楼盘则根本没有报价。对于后续房价是否会持续上涨，记者随机采访了10位售楼人员，得到的均是“不好说”、“等通知”含糊其辞的说法，没有人像从前那样打包票说“肯定会涨”。
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