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[摘要] 央行、住建部、银监会今日联合发出通知，对房贷相关政策进行调整，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房，低首付30%。
央行、住建部、银监会今日联合发出通知，对房贷相关政策进行调整，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金贷款购房，低首付30%。
微博认证为“房地产评论人”的邓浩志认为，之前预期二套房首付比例下调到5成，实际利好超过想象。1、政策进一步大力支持楼市，此次主要针对改善型，有利于改善类住房消化，未来成交将进一步加速，特别是大户型等；2、这次恐怕只是系列利好的步，未来公积金、营业税5改3、各地限购继续松绑等会继续推出，迟不会超过上半年。
微博认证为独立评论人的“老徐时评”认为，央行等三部门联合下发通知，将二套房贷款低首付比例降至四成，救市力度明显高于预期，导致今天房地产股票大涨。经济终究还是离不开房地产，这些利好将促使之前观望的入市，会助涨一线城市的房价，但是对于三四线城市无济于事。买涨不买跌，一旦房价下行趋势出现拐点，一线城市房价恐怕会再创新高。
英大证券研究所所长李大霄：“央行等三部委降低二套房首付比例：不低于40%。评：利于房地产市场的健康稳定发展，利好股市及房地产股票，投资价值排序为内房股、b股、a股。这是重大利好消息。”
民生证券对此政策分析称，对于短期压力缓解，长期压力不减。综合来看，房地产的投资属性将更多让位于消费属性，从纯投资的角度来看，房产造富的时代已经结束，未来将是股权造富的时代，不要去接下落的刀。
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