[摘要] 本月6项目开盘加推，132盘推出购房优惠吸引购房者，而受到高房价等多因素影响，保定楼市成交却呈现下降态势。随着各大楼盘竞争日益激烈，量跌价涨的趋势也越来越明显，房天下房天下月报，为您解读5月保定楼市。
编者按：每年五月的房地产市场一直是各大开发商必争之地，今年也不例外。从年初开始，政策春风便频吹保定，5月份保定更是公布新的行政区划调整方案，不过这一切并未真正让楼市“火”起来。本月6项目开盘加推，132盘推出购房优惠吸引购房者，而受到高房价等多因素影响，保定楼市成交却呈现下降态势。随着各大楼盘竞争日益激烈，量跌价涨的趋势也越来越明显，房天下房天下月报，为您解读5月保定楼市。
一、 保定房地产市场价格
保定房价迎风直上28盘涨价3盘降价
中指研究院6月1日发布《2015年5月中房指数系统百城价格指数报告》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，100个城市（新建）住宅平均价格 为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。其中保定5月房价5782元/平，环比上涨1.14%，涨幅环比上月有所收窄。
5月保定房价环比上涨1.14%
据房天下数据中心统计， 2015年5月保定共有31盘出现价格变动，其中涨价楼盘28个，降价楼盘3个。“大保定”强势袭来，多开发商上调房价，莲池区12项目上调价格、竞秀区5项目上调价格、满城区2项目上调价格、徐水区2项目上调价格、清苑区1项目上调价格、郊县6项目房价上涨。保定整个房地产市场涨幅大的是雄县悦榕泉独栋别墅项目，房价上涨2000元；主城区涨幅高的是莲池区北城风景，涨幅超过千元，该项目涨价一方面是保定行政区域划分，地段利好，另一方面是项目自身品质、教育地产、实景现房等自身优势。跌幅大的楼盘是电谷中央时区，该项目C区公寓降价1000元。
5月保定房价涨跌榜
不论是新区划调整还是房产利好政策的持续发酵，保定楼市整体大环境利好。多开发商都付诸实际行动，大幅上调房价。其中莲池区占比43%，竞秀区占比18%，满城区、徐水区分别占比7%，清苑区占比4%，郊县占比21%。
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