[摘要] 如何选购 地产？购买 地产有哪些陷阱？2015年保定 地产 是怎样的？房天下购房指南为您一一解答。
电视剧《虎妈猫爸》的热播，引起了无数家长们对于孩子 问题的讨论，而剧中主人公为女儿就读好 换房这一举动，相信大家都深有感触。为了下一代的 问题， 地产一直是爸爸妈妈们关注的焦点。按照 部要求，2015年，重点城市深化“”，保定是其中之一。今年 、初中 地产划分范围公布之后，整个保定市场一片沸腾，虎妈猫爸们也开始出动， 地产城市市场的宠儿，新房、二手房市场一片火爆。
如何选购 地产？购买 地产有哪些陷阱？房天下购房指南为您一一解答。
1、 地产和普通商品房区别,风险在哪里?
答：商品房和 地产不是一个“部门”的,这个要怎么分?商品房,是可以买卖的房屋。 地产,是可以上某 的房屋。 地产其实也可以是商品房。但就是规划在 内。正因为如此,其保值能力更强。因为就目前国人的概念中,小孩的 问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子,还不都是要给自己下一代嘛。
2、商住楼是 地产吗?
答：商业用房不限购，但也不对应 ，商住两用的公寓也是不能作为 地产的！
3. 地产到底重不重要?如果买的不是 地产以后小孩 是什么政策?
答： 地产的重要性是毋庸置疑的！其实 地产，这里指的大多是较好 所对应的小区，在义务 法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受 ，只不过在 资源紧张的现在，好的 资源会受到较大关注和争抢，所以 地产就应运而生了！小区如果没有对应的公办 的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办 可上，也就是 可能差点。
4.买了 地产，贷款没还清,孩子可以在该 吗?
答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩 进来就可以了。一般规定小孩 满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的 的。
5、 地产有没有面积要求啊？
答：对 地产的面积好像现在没有这方面的限制，而 的年限现在热门的 已经有限制了，大多在1-2年以上，所以你要去问好，提前问。别的限制好像没有。
6、家里有两套房， 怎么认定？
答：以 认定，即您孩子的 在哪里，就上那个小区对应的 ！
7. 调整 地产变成“非 地产”了怎么办？
答: 地产受 招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校 ，但过了这个阶段也许就不再是 地产。现在很多 划分 复杂，即使在 周边的房子也有可能不属于该 ，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些 区域会不断调整，原来的 就可能变为非 。买二手房遇到这样的事情，高价买了 地产却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。
8、买 地产,要不要写小孩的名字？
答:小孩子可以不用上产证名字的，对 没有影响的，买过 地产之后 要迁到这个房子里面，有的 地产的要求是 签进之后要1年才能 的！如果小孩子上产证名字的话，之后出售掉的话也不会有什么影响，只不过小孩子成年之后要小孩子签字什么的！
9、如何查看小区是否是 房或 地产？
答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的 地产公示，可以看的到。
10.房子是 地产,但是没有房产证,就不能入本 吗,如果把孩子 迁到亲戚家可以吗？
答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本 公办 的，现在 都会要求产权和 是一致的。 迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可 ，具体需查询当地政策）
11、租一套 地产，能 区内的 吗?
答:不能，必须落 。
有 指出，对于 者来说， 地产 稳健、可观，但和地方政策关联度很大。 人数持续增加、就近 政策不改变的话， 地产行情会一直看涨。但如果政策有变， 地产 风险也很大。比如江苏南京日前出台2015“”新政，与往年不同的是，南京要求更多热点 拿出空余学额出来摇号，即各区必须把确实有空余学额的名校拿出来摇号，让更多老百姓的孩子有摇号上名校的机会。这意味着 地产未必100%上名校。而此前北京采取把几所 连成学片招生，也杜绝了高价买来 地产就一定能上名校的情况。
保定现行的 标准是义务 实行免试、就近 ， 地产划分下，免试缓解了孩子们的 压力，但是一个就近 的原则，却让无数家长为了孩子有机会上一所重点 ，享受 的 资源，不惜砸重金，甚至毕生积蓄，只为购买一套所谓的 地产。保定 地产以后能保持多久热度，我们拭目以待。
附：保定 、初中 详情（请查看第二、三页）
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