[摘要] 房产税试行两年，北京率先开征房产税，会影响房价下降吗？房产税作为 调控房价的手段，试行两年以来，已经初步成效，在房价调控方面有着重要作用。北京作为房产税的 个征收城市，北京房价会下降吗？
房产税开征后房价会降吗
分析指出，房地产税征收会降低开发商税费成本，在某种程度上会促使房价回落。据不完全统计，我国一个房地产开发项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节，涉及缴纳的税费多达60余项， 税费开支占到营收的三成左右。因此这部分税费转到保有环节征收之后，会导致开发成本的下降，反映到房价上，就是房价回落。
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