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[摘要]随着生活水平的逐渐提高，人们对于房子的需求也从刚需性逐渐向改善性过渡。为了满足和迎合房地产市场的需求，保定市的开发商也把目光转向 住宅的规划建造。从项目位置选择、园林规划、建筑材料等方面都做了新的尝试和突破。今天我们就拿保定市两个有代表性的 住宅——紫金府和国宅华府·西院说一说。
紫金府和国宅华府·西院同属于保定市知名大开发商旗下的重点项目，开发商拥有雄厚的开发实力和经验，在证件和施工进度上都有一定的保证。不同的是两个区位不同，造就了项目周边环境截然不同。
紫金府占地面积55304平方米，建筑面积198979.65平方米，容积率2.79%，绿化率30%。
国宅华府·西院占地面积14000平方米，建筑面积59444.54平方米，容积率2.8，绿化率30%。
从占地面积和建筑面积上看，紫金府和国宅华府·西院就是大型社区和精小社区的对比。
紫金府位于东湖岸边，属于重点工程白洋淀科技城范围内，属于保定市重点发展的新势力区域。紫金府临东湖临公园，被誉为湖景美宅。北侧有未来金融港和关汉卿大剧院保定博物馆等文化建筑，西北方向有河大新区、保定学院、外国语学校等高校，文化氛围浓厚。同时占据了七一东路和东三环两条要道公交路线发达，直达保定主城商业区、保定东站、京港澳高速保定口，交通便利。
国宅华府·西院位于市主干道朝阳北大街沿线，传统商业区范围内。南侧有保百购物广场、北国先天下等大型购物场所，周边成熟小区众多，购物餐饮发达且方便。朝阳路主干道公交路线多，小区附近29路、33路、55路、102路、501路、游1路，换乘方便四通八达。
紫金府规划了5栋花园洋房、4栋小高层及6栋高层多重墅质作品。户型包含建筑面积85平-150平的两到三居，户型多为通透全明户型，部分户型主卧配有衣帽间独立卫浴。园林景观设计也颇具匠心。紫金府以11座园林组团以凡尔赛宫殿园林为摹本，打造五重园林景观。并开辟出时光花园、精神花园、动感花园、冥想花园4大主题花园。
国宅华府·西院占地面积21亩，规划4栋楼，其中1#、2#11层、3#32层、4#29层，户型包含94平到130平两到三居，户型方正，多为通透户型。采用“中式沙金色”建筑立面打造品质建筑。
紫金府目前尚未开盘，因此户型和房源齐全，选择性强。国宅华府·西院小高层高层均在售，在售户型建筑面积为94.15平和127.58平房源。
说到华宅就不能不提到科学技术，只有做到科技傍身才能满足业主的日常生活需要，提高居住品质和舒适度。
紫金府配备6大安保智能系统：社区出入口电子围栏系统、社区24小时无盲点电子巡更系统、单元门可视对讲及人脸识别系统、电梯卡身份识别系统、入户门无线对讲系统、燃气泄漏报警及呼救系统；2大地库智能系统：智能照明控制系统、地库铺设环氧地坪；5大园林智能系统：wifi全覆盖、背景音乐系统、夜间照明系统、园林驱蚊系统、楼道香薰系统到2大人文服务系统，智能科技渗透到社区每个角落。
国宅华府·西院引入“全热新风系统”，24小时保持室内新鲜空气，有效对抗PM2.5、甲醛等各种污染；引入“智能家居+智能安防”系统”；重磅打造“慧生活”服务平台，实现互联网+社区物业服务。
造华宅已经成为保定市房地产市场的一个发展趋势，精工细造科技傍身，我相信保定购房者的居住环境会日渐改善。具体是选择传统商业区的科技华宅还是东湖新势力的湖景华宅，还需要购房者自己去选择。
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