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[摘要]保定限购之后,越来越多的 需求购房者将目光瞄准了商铺。今天咱们就以清山公爵城、亢龙骏景商铺为例进行PK。
亢龙骏景和清山公爵城两项目均处于北部新城,位于复兴东路南侧,相距不到2公里,在京广铁路两侧隔岸相望。同样的业态,位置也差不多,价格却差了5000元/平,这到底是何原因?我们一起来看一下。
首先看一下两项目的基本情况:
亢龙·骏景位于莲池区天鹅东路与任庄路交叉口,25、20、33、309路经过小区。周边有保师附小、华电等学校,周围成熟小区也比较多,像京南一品、北城枫景、秀兰尚城等,人流量非常大。
清山公爵城位于莲池区复兴路与长城北大街交汇处,地处亢龙骏景东侧,紧邻长城大街主干道,公交方面,12、18、23、28、57、62路直达小区,交通非常便利。周边成熟社区有东湖印象、Park湾等,与亢龙骏景相比,人流差一些,但清山公爵城项目已经交房,项目自带客流不少。
亢龙·骏景目前D区商铺在售,建筑面积为210-300平方米。
清山公爵城临街现铺126--488㎡一拖二、566--1368㎡大平层(3-5层)在售。相较而言,清山公爵城商铺户型范围更广,可选择性更高。
亢龙·骏景D区商铺在售均价24000元/平,全款可优惠500元/平。
清山公爵城商铺18980元/平起,全款优惠3%,贷款优惠1%。
相比而言,清山公爵城底商价格更低一些。
优点:
1、五证齐全,实景现铺。
2、周边学校、成熟小区多,人流量非常大。
缺点:
价格相对较高,户型选择较少。
优点:
1、临近主干道,交通便利;
2、五证齐全实景现铺,户型可选范围多。
缺点:
周边成熟居住区较少,人流量偏少。
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