腰线房 vs 普通房：你需要知道的区别

本文旨在介绍腰线房的含义以及与普通房的区别。腰线房是指具有特殊设计的墙面水平线，分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线可增加保温隔热效果，但可能影响室内采光和安全。内墙腰线多为装饰性瓷砖，有横贴和竖贴两种方式。与普通房相比，腰线房的缺点包括高度缩水、阳台采光受限、易进水、墙壁发霉等问题。购房者需谨慎选择。

对于一些房地产中的专业用语来说，大家并不清楚他们究竟是什么意思，那么，在选择房子的时候很有可能会涉及到这些专业词语，所以，我们要提前看一下腰线房究竟是什么意思，如果了解到它的意思的话，自己喜欢这种房子，那么就能直接选购，除此之外，腰线房和普通房的区别是什么。腰线房什么意思？楼房的腰线指的是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。处于楼盘腰线层的住宅在一定程度上保障了家中小孩的安全，但是腰线层的设计不仅影响到室内的采光情况，而且腰线层凸出的平台也给小偷提供了便利，在平台上也更容易推挤垃圾，清理起来也比较麻烦。内墙腰线指的是装饰室内墙壁的水平横线，它多为带有不同花色的瓷砖，随着科技的发展，内墙腰线有树脂、不锈钢以及PS发泡条等材质。内墙腰线有横贴和竖贴两种，横贴腰线一般距离地面0．8－1米左右；竖贴腰线在铺贴过程中会更加节省材料。腰线房和普通房区别？1、腰线房顾名思义就是整栋楼的，中间部位的地方的位置，很多楼层为了美观才设计的结构。在中间地方，会有一个明显凸出的地方，这个位置的房子就是腰线房。不要购买这种房子，的主要原因就是房子的高度是高度缩水的，采光和通风程度也是相对较差的。2、同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也会比较憋屈。很多这样的房子的阳台上方，是多出一条0．5米厚的梁子的，很严重的影响室内的采光情况，在一些梅雨。3、天气，这些腰线房就很容易会有进水的风险，墙壁和楼面就会有发霉的风险，要是在大暴雨的天气下忘了关窗户情况就非常槽糕了。腰线部位如果突出太多的位置就很容易招惹一些老鼠和小偷等隐患，3－4楼的住户就要格外小心了，买房的时候可能价格一致。但是转卖的，时候就不一样了，这些内情很多售楼处是不会说的，只能自己留一个心眼了。