保定崔闸城中村安置区设计方案出炉,分为三个地块!约112.1亩!

据保定日报消息，2022年11月17日发布《关于发布《崔闸城中村改造项目（朝晖苑、春景苑、风雅苑）建设工程设计方案》的公告》

地块一（朝晖苑）：约26 .55亩

地块二（春景苑）：约55.77亩

地三（风雅苑）：约29.78亩

这应该就是保定崔闸安置区项目吧，可能也包括西湖龙湾解遗吧，前些天看到已经由石榴集团拍下，估计也快开工了！

关于发布《崔闸城中村改造项目（朝晖苑、春景苑、风雅苑）建设工程设计方案》的公告

由北京云翔建筑设计有限公司编制的《崔闸城中村改造项目（朝晖苑、春景苑、风雅苑）建设工程设计方案》，经由保定市国土空间规划委员会2022年第四次全体会议审议通过，现将规划方案予以公布。

项目位于盛兴路北、乐凯北大街西600米，共三个地块。地块一（朝晖苑）规划用地面积约17698.60平方米（约26 .55亩），总建筑面积约7.23万平方米，其中：地上建筑面积约5.02万平方米，地下建筑面积2.21万平方米；地块二（春景苑）规划用地面积约37180.20平方米（约55.77亩），总建筑面积约14.89万平方米，其中：地上建筑面积约10.63万平方米，地下建筑面积约4.26万平方米；地块三（风雅苑）规划用地面积约19826.50平方米（约29.78亩），总建筑面积约8.46万平方米，其中：地上建筑面积约5.62万平方米，地下建筑面积2.84万平方米；其他控制指标均符合规划要求。

石榴集团已拍下该地块：

2022年11月11日，保定市公共资源交易中心迎来一场土地拍卖活动，主城区三宗居住用地成功出让。三宗地块均位于盛兴路北、恒天纤维集团南侧，拍卖总面积74705.3平方米，约合112.06亩，1.0＜容积率≤2.8。最终由保定海通房地产开发有限公司竞得三宗地块，该公司为石榴集团旗下子公司。目前石榴集团在保定主城区开发的住宅项目有石榴玉兰湾，以及春江锦上。

2022-075号地块，位于盛兴路北、恒天纤维集团南侧，土地面积17698.6㎡，用地性质为居住用地，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍价9345万元，成交价9345万元，约合352万元/亩，楼面价约合1886元/平方米，由保定海通房地产开发有限公司竞得。

2022-076号地块，位于盛兴路北、恒天纤维集团南侧，土地面积37180.2㎡，用地性质为居住用地，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍价19595万元，成交价19595万元，约合351万元/亩，楼面价约合1882元/平方米，由保定海通房地产开发有限公司竞得。

2022-077号地块，位于盛兴路北、恒天纤维集团南侧，土地面积19826.5㎡，用地性质为居住用地，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。起拍价10465万元，成交价10465万元，约合352万元/亩，楼面价约合1885元/平方米，由保定海通房地产开发有限公司竞得。