1、售房人出售的住房如果是家庭名下唯一住房且满5年，目前免收个税。（家庭名下住房只包括夫妻双方和未成年子女）
2、房本发证日期满2年的免征增值税（新本税）。
3、客户换购住房，享个人所得税退税政策。
（1）退个税政策截止时间延至2025年12月31日。
（2）需具备条件：出售保定主城区个人住房并在出售后1年内在保定主城区购买住房的纳税人，对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税。（注意以完税时间为准）
（3）退税金额计算方法
a、新购住房金额≧出售住房金额时，退税金额=出售住房缴纳的个人所得税；b、新购住房金额＜出售住房金额，退税金额=（新购住房金额÷出售住房金额）×出售住房缴纳的个人所得税。
具体政策以执行部门实时政策为准。
