2024年保定房企销售榜单揭晓，谁是赢家？

2024年1-7月，保定房企销售成绩单已经公布，前十名合计销售额达59.1亿元，销售面积51.4万平方米。华中集团以12.43亿元的销售额位列第一，国控置业和爱情地产分别以8.26亿元和7.40亿元紧随其后。在销售面积方面，华中集团、爱情地产和石榴集团名列前三，分别销售9.55万平方米、7.79万平方米和7.04万平方米。

在保定市的政策环境方面，5年期以上LPR的下调有望进一步推动房贷利率的下降。2024年7月22日，中国人民银行调低了5年期以上LPR至3.85%，这将有助于购房者降低成本。同时，中央政治局会议也强调，要加快存量商品房的收购作为保障性住房，进一步做好保交房工作，提振购房者的信心。

保定市住宅市场表现出一定的稳定性。新建商品住宅7月平均售价为8869元每平米，小幅下滑0.03%；二手房市场则延续下滑趋势，样本均价为9508元每平米，环比下降0.52%。成交规模方面，莲池区和竞秀区依旧是主力，成交面积分别为11.76万平方米和4.54万平方米。总价100-200万、面积90-160平方米的产品仍为市场主力，但成交占比有所下滑。

2024年上半年保定房地产市场的表现可圈可点，特别是华中集团、国控置业和爱情地产的业绩亮眼，显示出市场竞争的激烈。同时，政策环境的变化，如LPR的下调和中央政治局会议的政策导向，对市场的影响较为深远。这些政策不仅有助于降低购房者的成本，还能稳定市场预期，促进成交量的提升。然而，值得注意的是，二手房市场的价格指数持续下滑，以价换量的趋势明显，这或许反映出市场对未来房价的预期趋于谨慎。因此，购房者在做出决策时，不仅要关注房企的销售数据，还需密切关注政策变化和市场走势，合理评估购房风险和收益。