[摘要] 10月保定楼市无甚起色，且楼盘400电话量和到访量"双降"。据房天下的数据显示，本月保定9项目开盘加推、29楼盘涨价、92楼盘优惠，虽然10月保定房地产市场仍然表现平淡，但是中指研究院发布的百城房价显示，本月保定住宅均价环比上涨2.01%。在市场表现依旧不理想的情况下，保定房价为何依旧保持上涨态势?本文将为你解答。
三、保定市场咨询
10月保定楼市400电话量和到访量"双降" 性价比热盘受追捧
近期”央妈”宣布”双降”之后，有专家认为对楼市是利好，会促进楼市升温。而这所谓的“温度”在保定楼市中并未凸显。根据房天下监控中心的数据和房天下记者现场了解的情况，保定10月楼盘400来电量和到访量呈现”双降”态势。在10月后一周，400来电量较前一周来说增长幅度甚小，央行再次降准降息对保定楼市的提振效果十分有限。
据房天下数据监控中心显示，10月份保定400来电个数为15186个，环比上月下降9.16%。从上面的图表中不难发现，与9月份相比，10月份仅有竞秀区和徐水区来电环比上月有所微涨，其余区域均环比上月有所下降。
从上面的饼状图中可以看出，在保定，400来电个数高的区域仍然是莲池区，占比高达52%.保定撤县划区之后，由南市区和北市区合并而来的莲池区由于楼盘总数多、热盘项目云集而占据的优势，莲池区每个月的400来电量都遥遥领先于其他区域。从区域上讲，占比第二的是竞秀区，占39%;满城区、清苑区、徐水区来电占比分别为2%、1%和1%;其他区域来电占比5%。
虽然10月保定楼盘总体的400来电量及来访量都有所降低，一些证件不全、进度落后、位置偏远的楼盘甚至几天没有来访。但据房天下监控中心的数据显示，有一些在售的高性价比热盘仍然人气不减，来电量和来访量都居高不下：哈罗城、爵仕豪园、亢龙•朗峯和未来花郡四大楼盘以高人气进入”具人气楼盘”和”具成交潜力楼盘”榜单;领秀紫晶城进入具人气楼盘前五名;荣联•天下城进入具成交潜力前五名。
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