[摘要] 导语:“这是好的时代,也是坏的时代……这是光明的季节,这是黑暗的季节……”狄更斯的名言还在空中徘徊,而时光已无情地将我们推入2016。5次降准、5次降息、330新政、公积金贷款政策放松……要说2015年是史上宽松政策年绝不为过,保定房产市场整体活跃,房价不断上涨,土地市场升温……
居住用地独占鳌头 土地单价微涨5.32%
据房天下数据监控中心显示,2015年保定土地成交类型中,居住类土地面积占74%,同比2014年上涨184.54%,相较去年土地成交面积上住宅弱化的现象,2015年居住类成交独占鳌头,远超商服及工业用地。
2015年保定土地成交类型占比分析
2014-2015土地成交类型面积对比
同时,从土地单价对比表上分析得出,相较去年,居住类土地单价微涨5.32%,工业类土地单价微涨4.88%。而商服类土地单价下降17.87%,究其原因是由于2014年上半年上京圣和房地产竞得的2014-001地块以1047.32万元/亩的价格刷新保定土地单价记录,拉高了2014年的商服类土地单价。
2014-2015土地成交单价对比
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